4 Maisons à vendre, RENTIERES (63420)

Offrez vous une parenthèse !
Située au cœur d’un environnement paisible au Fromental, cette charmante maison en pierre à finir de rénover vous séduira par son authenticité et sa vue exceptionnelle sur le Cézallier.

Cette bâtisse, offre un beau potentiel pour un projet de résidence principale, secondaire ou investissement locatif. Elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée sur cuisine, d’un dégagement avec salle d'eau et WC.
Au premier étage, vous découvrirez un salon chaleureux ainsi qu’une chambre. Les combles, actuellement en cours de travaux, sont aménageables et permettent d’envisager un espace supplémentaire selon vos envies : chambre, bureau, salle de jeux…
Un véritable potentiel à exploiter !
En complément, une parcelle de jardin non attenante mais juste en face de la maison, vient agrémenter l’ensemble idéale pour profiter des beaux jours, créer un potager ou installer un coin détente.

Une maison pleine de possibilités pour les amoureux des projets et du charme de l’ancien.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 69 900 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Mathilde BIGRE, Tél. : 06 66 72 08 02, E-mail : mathilde.bigre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous le numéro 882623853

Beau potentiel pour cette charmante maison
Située dans le charmant hameau du Fromental, au cœur du Cézallier, cette maison offre un cadre de vie paisible, un petit jardin clos et une atmosphère authentique. Idéale pour les amoureux de la pierre et des projets à fort potentiel, elle mérite clairement le coup d’œil.
Édifiée sur une parcelle intime et au calme, la propriété se compose d’une maison partiellement rénovée et surtout d’une grange attenante, communicante, qui constitue un véritable atout pour créer un volume supplémentaire selon vos envies.
En entrant, vous découvrirez un vaste hall qui distribue une première pièce polyvalente, puis une voûte aujourd’hui aménagée en salon/salle à manger, chaleureuse et pleine de caractère. Dans le prolongement, une cuisine longue et atypique apporte une touche singulière à l’ensemble.
À l’étage, la maison propose une chambre confortable, une salle d’eau, un WC ainsi qu’une mezzanine ouverte idéale pour un coin bureau, un espace détente ou une seconde chambre selon vos besoins.
Les travaux à prévoir permettent d’imaginer un projet sur mesure, parfaitement adapté à vos goûts et à votre mode de vie.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 75 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Mathilde BIGRE, Tél. : 06 66 72 08 02, E-mail : mathilde.bigre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous le numéro 882623853

Ardes-sur-Couze – Maison de bourg composée de deux logements, idéale pour un investissement ou un projet familial
Située au cœur d’Ardes-sur-Couze, cette maison de bourg divisée en deux habitations indépendantes offre de nombreuses possibilités.

Le premier logement, entièrement rénové, se situe au rez-de-chaussée. Il comprend une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Aucun travaux n’est à prévoir.

Avec son entrée indépendante, le second logement se compose d’une cave en sous-sol, d’une pièce de vie avec cuisine ouverte au premier étage, de deux chambres et d’une salle d’eau avec WC au deuxième étage. Il est à rénover selon vos envies et offre un beau potentiel d’aménagement. Les combles viennent compléter l’ensemble et pourront être exploités selon votre projet.

Cette maison constitue une belle opportunité pour un investissement locatif, une résidence principale avec un logement indépendant ou un projet de rénovation.

Une visite s’impose pour découvrir tout le potentiel de ce bien.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 45 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie BROS, Tél. : 0662045174, E-mail : valerie.bros@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 937558203

Ensemble immobilier avec longère et bâtis
Situé dans le charmant hameau de Mareuge, sur la commune de La Chapelle-Marcousse, cet ensemble immobilier offre un cadre paisible et authentique, idéal pour les amoureux de nature et de projets ambitieux.
La maison principale se compose, au rez-de-chaussée, d’un hall d’entrée desservant une cuisine, un salon indépendant, ainsi qu’une salle d’eau avec WC. À l’étage, l’espace nuit offre quatre chambres et une pièce de rangement. Au second niveau, un grenier aménageable permet d’imaginer de beaux volumes supplémentaires.

Côté extérieur, on entre clairement dans une autre dimension : plusieurs dépendances viennent compléter l’ensemble avec un atelier, deux appentis, un poulailler, ainsi qu’une longère d'environ 90m2 avec étable en dessous. De quoi envisager un projet agricole, artisanal ou tout simplement profiter d’un espace de stockage conséquent.

En complément, la propriété dispose d’une dépendance non attenante et d’une maison annexe en mauvais état, offrant un potentiel supplémentaire pour les plus audacieux (gîte, rénovation, stockage… à vous d’écrire la suite).

Un bien rare par son volume et ses possibilités, parfait pour un projet de vie à la campagne, une activité professionnelle ou un investissement à fort potentiel...Des travaux sont à prévoir, mais le terrain de jeu est clairement là!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 99 900 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Mathilde BIGRE, Tél. : 06 66 72 08 02, E-mail : mathilde.bigre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous le numéro 882623853