Maison à vendre à REIMS de 170m²232 000 €
Réf 1687927
Aperçu de cette maison à vendre de 7 pièces et 170 m²
Maison
170m²
7
4
2
2
2
Gaz individuel
231m²
1924
Le point fort de cette maison
Fort potentiel Reims
Description de cette maison à vendre de 7 pièces et 170 m²
Maison Reims 170m2
REIMS – Maison de 170 m² avec fort potentiel
Située rue d’Estienne d’Orves à Reims, cette maison de 170 m² offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement, idéale pour une famille, un artisan, une profession libérale ou un projet d’investissement.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant une vaste pièce de 70 m² avec sol carrelé, anciennement exploitée en magasin, offrant un espace modulable selon vos besoins. Vous trouverez également une cuisine ainsi qu’une salle de bains avec WC.
À l’étage, la maison dispose de quatre chambres et d’un grenier offrant un espace de stockage ou un potentiel d’aménagement supplémentaire.
Les extérieurs comprennent une remise, un préau permettant de stationner un véhicule, une cave ainsi qu’un agréable jardinet.
Le chauffage est assuré par une chaudière au gaz.
Travaux à prévoir : rénovation de la cuisine, de la salle de bains et mise aux normes de l’installation électrique.
Une belle opportunité pour les amateurs de rénovation souhaitant créer un bien à leur image dans un secteur recherché de Reims.
Surface habitable : 170 m²
DPE : E (diagnostic réalisé le 19/02/2026).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 232 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Eléonore DURAND, Tél. : 0785576280, E-mail : eleonore.durand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Reims sous le numéro 883321531
Située rue d’Estienne d’Orves à Reims, cette maison de 170 m² offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement, idéale pour une famille, un artisan, une profession libérale ou un projet d’investissement.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant une vaste pièce de 70 m² avec sol carrelé, anciennement exploitée en magasin, offrant un espace modulable selon vos besoins. Vous trouverez également une cuisine ainsi qu’une salle de bains avec WC.
À l’étage, la maison dispose de quatre chambres et d’un grenier offrant un espace de stockage ou un potentiel d’aménagement supplémentaire.
Les extérieurs comprennent une remise, un préau permettant de stationner un véhicule, une cave ainsi qu’un agréable jardinet.
Le chauffage est assuré par une chaudière au gaz.
Travaux à prévoir : rénovation de la cuisine, de la salle de bains et mise aux normes de l’installation électrique.
Une belle opportunité pour les amateurs de rénovation souhaitant créer un bien à leur image dans un secteur recherché de Reims.
Surface habitable : 170 m²
DPE : E (diagnostic réalisé le 19/02/2026).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 232 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Eléonore DURAND, Tél. : 0785576280, E-mail : eleonore.durand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Reims sous le numéro 883321531
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anEi
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4750€ et 6470€ par an sur l'année 2021.
Ce bien vous est proposé par :
Eléonore Durand
Reims (51100)
15 biens en portefeuille
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