C'est au calme, que je vous invite à découvrir cette belle et grande maison de 160m², avec sous-sol complet, garage 2VL, 3 abris de jardin, une piscine hors-sol de 7m x 3m (sans aucun vis à vis) mais aussi une annexe de 27m² avec pièce d'eau et kitchenette, qui s'adaptera au gré de vos projets : annexe professionnelle (bureau...) ou locative (R'bnb, chambre d'hôte, etc...), le tout sur un terrain clôturé de 6.25 ares. Extrêmement bien tenue et entretenue avec des matériaux de qualité, cette maison saura vous séduire grâce à ses beaux volumes et sa fonctionnalité. La cuisine, récente de 2020 est entièrement équipée, l'îlot central de rangement est un véritable atout, tout comme le plan de travail en Granit. Ouverte sur la pièce de vie, vous profiterez au total de + de 52 m2 (cuisine / séjour) ainsi qu'un grand salon de 28m² (issu d'un agrandissement et annexé à la maison). L'espace étant tel que vous pourrez facilement envisager une chambre "de plain-pied". Au même niveau, un bureau (possible pièce d'eau) ainsi qu'un toilette vient compléter cet ensemble. A l'étage, je vous propose 3 chambres, toutes équipées de placards muraux, dont une parentale avec accès à la salle d'eau contemporaine : grande douche, toilette suspendu et meuble vasque. Une deuxième salle d'eau vient apporter un confort supplémentaire à cette maison. Chauffage au sol sur les 2 niveaux via une chaudière Viessmann au gaz, volets solaires, ballon individuel de 100 litres + solaire. Un système de chauffage à la pointe et performant. Cette maison saura répondre à vos projets et s'adaptera jusqu'à 5 chambres et 1 bureau. Une belle opportunité à découvrir à mes côtés, le temps d'une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 375 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laetitia KEIFLIN, Tél. : 0651837375, E-mail : laetitia.keiflin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 799 780 242

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