Située dans un environnement calme et verdoyant, à proximité immédiate des grands axes (A5) et à seulement quelques minutes de la ville nouvelle de Sénart, cette maison récente vous séduira par son confort moderne, ses prestations soignées et son excellente performance énergétique. Aucun travaux à prévoir – Parfait état général Cette maison individuelle de 83 m² habitables, édifiée sur un terrain de 358 m², vous offre un cadre de vie paisible, pratique et fonctionnel. Composition du bien : Au rez-de-chaussée : Entrée accueillante ouvrant sur un séjour spacieux et lumineux de 29 m², prolongé par une terrasse de 25 m² idéale pour les repas en extérieur et les moments de détente Cuisine équipée, à la fois moderne et conviviale Salle d'eau avec douche Buanderie pratique de 4 m², équipée d’un adoucisseur d’eau Garage fermé de 15 m², complété par 3 places de stationnement extérieur Système d’alarme et interphone, pour un quotidien en toute sécurité À l'étage : Deux chambres de 11 m² chacune Un bureau de 8 m², parfait pour le télétravail ou une chambre d’appoint Salle de bain avec baignoire Confort & performance : Chauffage individuel au gaz Production d’eau chaude via un ballon thermodynamique performant Maison faible en consommation énergétique, idéale pour maîtriser son budget Cette maison est idéale pour un couple ou une famille souhaitant poser ses valises dans un secteur recherché, tout en bénéficiant d’un environnement naturel et d’une proximité avec les commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 280 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane ASSELIE, Tél. : 06 65 72 58 00, E-mail : stephane.asselie@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 883 576 944

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Maison - 4 pièces - 84m²

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