Rénovation soignée, 2 chambres avec sanitaires privatifs, bureau, buanderie, garage, jardin sans vis-à-vis et terrain attenant de 250 m².
Maison normande authentique, calme et sans vis-à-vis
Le charme de la Normandie, le confort d’une rénovation soignée et la tranquillité sans vis-à-vis !
À seulement 15 minutes d’Alençon, découvrez cette authentique maison normande entièrement rénovée avec des matériaux de qualité. Elle conjugue avec élégance le cachet de l’ancien et le confort moderne, dans un environnement calme propice à la sérénité.
Dès l’entrée, laissez-vous séduire par une belle pièce de vie lumineuse, où le salon-séjour agrémenté d’un poêle à bois invite aux moments chaleureux en famille ou entre amis. La cuisine contemporaine, entièrement équipée, s’intègre harmonieusement à cet espace convivial.
Le rez-de-chaussée dispose également d’un bureau pouvant faire office de chambre d’appoint, idéal pour le télétravail ou recevoir vos proches, d’une buanderie fonctionnelle avec point d’eau et d’un WC indépendant.
À l’étage, deux belles chambres offrent chacune leur propre salle de bain ou salle d’eau avec WC, pour préserver confort et intimité. Un dressing à aménager selon vos envies complète cet espace nuit.
Côté extérieur, profitez d’un jardin dans un environnement paisible, sans vis-à-vis, ainsi que d’un terrain attenant de 250 m². Un second terrain situé à proximité complète l’ensemble, offrant un espace supplémentaire pour le jardin et accueillant le dispositif d’évacuation des eaux usées. Un garage vient parfaire les prestations.
Les atouts qui font la différence :
• Rénovation soignée avec des matériaux de qualité
• Aucun travaux à prévoir
• Environnement calme et sans vis-à-vis
• Deux chambres avec sanitaires privatifs
• Bureau, buanderie et garage
• Deux terrains aux usages complémentaires
• À 15 minutes d’Alençon
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 184 970 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Samuel GUILLOT, Tél. : 0663038315, E-mail : samuel.guillot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Laval sous le numéro 478520638
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2210€ et 3050€ par an sur l'année 2021.
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