4 Maisons à vendre, RAMECOURT (62130)

Maison semi plain-pied de 4 chambres – Magnifique jardin et grand garage
Exclusivité sur La Thieuloye

GROS COUP DE CŒUR – Maison semi plain-pied d'environ 170 m² – sur sous-sol!
Située dans un village calme et recherché, à seulement 10 min de Saint-Pol-sur-Ternoise, 15 min de Bruay-la-Buissière et 25 min de Arras, cette maison en briques de 1988 a tout pour séduire

? Séjour / salle à manger chaleureux de 40 m²
? 4 chambres dont 1 au rez-de-chaussée
? Cuisine équipée, fonctionnelle et conviviale
? 1 salle de bain + 1 salle de douche (RDC)
? 2 WC indépendants

?? Un vrai plus au quotidien : une grande véranda de 33 m² exposée plein sud, parfaite pour vos repas en famille ou entre amis, été comme hiver.

Sous-sol complet de +50 m² : stationnement 2 véhicules, atelier, espace de stockage et cave à vin.

? Extérieurs soignés sur 1500 m² :
- Jardin entretenu avec goût
- Grand abri de jardin (25 m²)

? Confort & équipements :
- Insert à granulés (cachet + économies)
- Double vitrage PVC
- Toiture entretenue et hydrofugée (2023)
- Tout à l’égout

DPE : C / GES : B
Taxe foncière : env. 940 €
Montant éléctricité 172 € / mois

Environnement calme avec commodités à proximité (écoles, commerces…)

Prix de vente: 259 900€ FAI

Pour plus d’informations ou organiser une visite :
Maxime WAIRY – Conseiller immobilier SAFTI
06 70 99 66 87
maxime.wairy@safti.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 259 900 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Maxime WAIRY, Tél. : 0670996687, E-mail : maxime.wairy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 498017284

Maison de ville pleine de charme avec jardin – Vie de plain-pied possible
Située à Saint-Pol-sur-Ternoise, dans un quartier calme à proximité du centre-ville, découvrez cette agréable maison de ville semi-mitoyenne, ayant conservé tout son charme et son authenticité.

Dès l’entrée, vous accédez à un espace de vie pratique offrant une autonomie de plain-pied avec :
- Une chambre confortable et une salle d’eau avec WC
Le rez-de-chaussée se compose également d’un spacieux séjour d’environ 30 m², chaleureux et lumineux, ouvert sur une cuisine baignée de lumière avec vue sur le jardin.
Une buanderie complète cet espace, idéale pour le rangement et les équipements.

À l’étage, vous découvrirez :
- 3 belles chambres spacieuses (plus de 16 m² chacune), sublimées par un parquet ancien
- Une salle de bain avec baignoire et WC
- Un grenier pour le stockage

Vous profiterez d’un jardin soigné et entièrement clos, le tout sur une parcelle de plus de 550 m², offrant calme et intimité.
Caractéristiques techniques : Menuiseries PVC double vitrage, Volets roulants et Tout-à-l’égout

Un bien idéal pour une famille ou pour les amateurs d’authenticité, offrant un cadre de vie paisible. À visiter sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 117 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Aline DELAFORGE, Tél. : 0649280267, E-mail : aline.delaforge@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 987887775