10 Maisons à vendre, QUISTINIC (56310)

MAISON DE 68 M2 SUR TERRAIN DE 960 M2 A RENOVER EN CAMPGANE DE MELRAND
Vous recherchez la tranquillité à l'orée des champs et souhaitez rénover une maison à votre goût, prenez le temps de visiter cette maison !

Maison en pierre, le charme opère dès l'entrée dans la propriété.
Cette maison mitoyenne d'un côté est édifiée sur un terrain de 960 M2 clôturé, sans vis à vis.

A l'intérieur, vous pourrez l'aménagez à votre goût.
Au rdc, laissez place à votre imagination pour aménager la pièce de vie de plus de 35 m2 équipée d'un poêle à bois.
A l'étage, des combles aménageables sur plancher bois d'une surface de 30 m2 n'attendent que vos projets. Cet espace a été pensé pou y créer 2 chambres, une salle d'eau et un toilette.

Structure de l'habitat saine : Toiture et charpente récente de 2025.
Menuiseries changées en 2010.

Assainissement individuel à revoir.

Melrand est idéalement situé en Centre Bretagne. A 20 min de Baud, 20 min de Pontivy, 45 min de Lorient et de son littoral, vous accéderez rapidement aux villes principales.
Vous disposerez dans la commune d'un cabinet médical, d'une pharmacie, d'infirmier, d'une boulangerie, épicerie, bars et de 2 écoles primaires. Tout ce dont il faut pour vivre pleinement et sereinement.

Cette charmante maison est idéal pour un couple, un investissement locatif ou de la location saisonnière. N'attendez plus pour venir la visiter ! Contactez moi !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 69 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Fabrice LE CORVIC, Tél. : 06 16 50 63 21, E-mail : fabrice.lecorvic@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 922247960

MAISON TRADITIONELLE SUR SOUS SOL , 3 CHAMBRES A QUISTINIC
COUP DE COEUR A QUISTINIC, commune rurale entre Baud, Lorient et Pontivy.
Venez découvrir avec moi cette maison sur sous-sol de 155M2 proposant des prestations et agencements de qualité.
Aucun travaux à prévoir, vous aurez juste à poser vos valises et vous laisser bercer par le calme de ce secteur.

Erigée sur un terrain de 779 M2, clôturé, et arboré avec goût, vous pourrez profitez des extérieurs de cette maison sans vis à vis et voir courir enfants ou petits enfants de votre terrasse en bois.

Le stationnement sera aisé grâce à ses 2 places de parking extérieurs sécurisées et le sous-sol.

A l'intérieur, le hall d'entrée vous amènera directement sur la pièce de vie lumineuse composée d'une cuisine équipée et aménagée avec coin repas ainsi qu'un salon séjour cocooning ou vous pourrez vous détendre au coin du feu les soirs d'hiver.
Sur ce même pallier, vous pourrez profiter d'une chambre spacieuse équipée d'un vaste dressing ainsi qu'une salle d'eau privative avec douche à l'italienne, une deuxième chambre de plus de 13 m2, et un toilette séparé.

A l'étage, une magnifique suite parentale de plus de 18 m2 complète ce bien équipée de sa salle d'eau et son toilette.
Un coin bureau et 2 greniers peuvent être repensés et réaménagés pour augmenter la surface de la maison.

Une magnifique véranda de 20 m2 équipée de volets au plafond vient agrémenter ce bien. Sa décoration, sa touche exotique, son bar et sa cuisine d'été y font un lieu chaleureux ou l' on s'y sent bien.
Et juste derrière celle ci , vous profitez du spa et et du hamam faisant partie intégrante de la vente.

Le gros atout de cette maison : l'alimentation de toute la maison en eau provient d'une source située à proximité. Coût de 60€ d'abonnement annuel seulement. Une vraie économie au quotidien.

Les plus :
- isolation extérieure complète de la maison en 2018
- assainissement individuel conforme
- vmc
- Chauffage gaz

Un havre de paix en campagne tout en ayant les commerces à quelques minutes.

Alors n'hésitez plus une seconde et venez la visiter !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 214 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Fabrice LE CORVIC, Tél. : 06 16 50 63 21, E-mail : fabrice.lecorvic@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 922247960

MAGNIFIQUE LONGERE DE 268 M2 ENTIEREMENT RENOVEE SUR TERRAIN DE 8181 M2
Venez découvrir cette splendide longère en pierre entièrement rénovée dans les règles de l'art avec goût et des matériaux de qualités conservant l' authenticité de l'ancien et la performance du nouveau !

Venir la découvrir c'est tomber sous son charme !

A l'extérieur, ce vaste terrain de 8181 m2 permet de vivre au calme, loin du tumulte de la ville tout en restant à proximité des commodités essentielles qu'offre la ville de Bubry en quelques minutes en voiture.
3 dépendances, 1 hangar, 1 atelier , 1 four à pain, 1 puit raccordé sur les WC et le lave linge.

A l'intérieur, le charme opère dès les premiers pas dans la vaste pièce de vie lumineuse de près de 60 m2 équipée d'un poêle à bois.

Les poutres en bois et, certains murs en pierre laissés apparents procurent chaleur, bien être et authenticité.
L'espace cuisine - salle à manger est confortable avec plus de 49 M2, équipée également d'un deuxième poêle à bois. Cette magnifique cuisine vous propose des matériaux de qualités avec notamment son plan de travail en céramique, ses nombreux rangements, sa conception bien pensé avec son ouverture sur la terrasse et votre magnifique jardin.

Le RDC vous offre également :

- une généreuse suite parentale d'environ 49 m2 avec une grande chambre, un dressing et une salle d'eau avec WC. Le tout aménagé avec gout et fonctionnalité.
- un WC
- un espace bureau
- une grande buanderie d'environ 26 m2.

Décourvons l'étage :

- une mezzanine lumineuse et spacieuse, idéale pour y faire une salle de jeu, un bureau ou autres chose...
- un chambre au style atypique de 21 m2 avec son plafond cathédrale qui vous procure un espace hors du commun
- trois autres chambres avec des volumes agréables d'environ 11 m2 chacune
- un WC
- une salle d'eau

La rénovation complète de cette maison vous assure un achat serein et en toute confiance.

POINT FORT :

VMC 2020
Pompe à chaleur avec plancher chauffant au rdc et ballon d'eau chaude thermodynamique.
Assainissement conforme de 2020
Taxe foncière 1900€
Volets solaire sur vélux motorisés
Fibre

Cette longère est bien plus qu'une maison c'est une histoire de vie a elle toute seule !

Venez la visiter et imprégniez vous de ce quelle a à vous raconter. Vous découvrirez son environnement unique, ses volumes de pièces incomparable, bref vous l'aurez compris elle est exceptionnelle !

Alors ne tardez pas appelez-moi !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 422 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Fabrice LE CORVIC, Tél. : 06 16 50 63 21, E-mail : fabrice.lecorvic@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 922247960

Maison de charme – 30 min Lorient
À Quistinic, proche du bourg, découvrez cette maison pleine d’authenticité, située à seulement 10 minutes de Baud et Languidic, et 30 minutes de Lorient et des plages.

Elle se compose d’une véranda d’entrée, d'une cuisine aménagée et équipée, un séjour chaleureux où le poêle à granulés s’associe parfaitement aux poutres et pierres apparentes pour créer une atmosphère conviviale et pleine de caractère.

Le rez-de-chaussée propose également une chambre, une salle d’eau et un WC indépendant, offrant une vie de plain-pied appréciable.

À l’étage, une chambre avec coin dressing et un bureau : idéal pour le télétravail ou un espace nuit intimiste. Un grenier complète l’ensemble.

À l’extérieur, une dépendance servant de garage d’environ 35 m² au sol avec grenier représente une véritable opportunité : création d’un logement indépendant, atelier ou espace professionnel… laissez libre cours à vos projets !

Une maison authentique, au calme, offrant de belles possibilités d’évolution.

À visiter sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 185 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Tanguy TREMEL, Tél. : 0769688805, E-mail : tanguy.tremel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 949691935

Maison ancienne- Beau potentiel
Dans le bourg de Guern et à 10 minutes de Pontivy vaste maison de ville de sept pièces, organisée sur trois niveaux. La propriété comprend actuellement :
- Une entrée ;
- Un vaste séjour-cuisine ;
- Deux chambres ;
- Une salle d'eau ;
- Un sous-sol.
Un autre bâtiment attenant sur deux niveaux complète ce bien et offre la possibilité d'aménager un appartement 2ou 3 pièces indépendant.

Veuillez noter que des gros travaux de rénovation sont à prévoir pour cette propriété.
2 BIENS À RÉNOVER ET IDÉAL INVESTISSEUR...

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 95 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Géraldine KOHUMOETINI, Tél. : 0661205946, E-mail : geraldine.kohumoetini@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 932807076