Maison à vendre à BUBRY de 262m²422 000 €
Réf 1647209
Aperçu de cette maison à vendre de 7 pièces et 262 m²
Maison
262m²
7
5
2
3
8 181m²
Individuel
1660
Le point fort de cette maison
3 Dépendances, 1 hangar et un four à pain, ASSAINISSEMENT CONFORME
Description de cette maison à vendre de 7 pièces et 262 m²
MAGNIFIQUE LONGERE DE 268 M2 ENTIEREMENT RENOVEE SUR TERRAIN DE 8181 M2
Venez découvrir cette splendide longère en pierre entièrement rénovée dans les règles de l'art avec goût et des matériaux de qualités conservant l' authenticité de l'ancien et la performance du nouveau !
Venir la découvrir c'est tomber sous son charme !
A l'extérieur, ce vaste terrain de 8181 m2 permet de vivre au calme, loin du tumulte de la ville tout en restant à proximité des commodités essentielles qu'offre la ville de Bubry en quelques minutes en voiture.
3 dépendances, 1 hangar, 1 atelier , 1 four à pain, 1 puit raccordé sur les WC et le lave linge.
A l'intérieur, le charme opère dès les premiers pas dans la vaste pièce de vie lumineuse de près de 60 m2 équipée d'un poêle à bois.
Les poutres en bois et, certains murs en pierre laissés apparents procurent chaleur, bien être et authenticité.
L'espace cuisine - salle à manger est confortable avec plus de 49 M2, équipée également d'un deuxième poêle à bois. Cette magnifique cuisine vous propose des matériaux de qualités avec notamment son plan de travail en céramique, ses nombreux rangements, sa conception bien pensé avec son ouverture sur la terrasse et votre magnifique jardin.
Le RDC vous offre également :
- une généreuse suite parentale d'environ 49 m2 avec une grande chambre, un dressing et une salle d'eau avec WC. Le tout aménagé avec gout et fonctionnalité.
- un WC
- un espace bureau
- une grande buanderie d'environ 26 m2.
Décourvons l'étage :
- une mezzanine lumineuse et spacieuse, idéale pour y faire une salle de jeu, un bureau ou autres chose...
- un chambre au style atypique de 21 m2 avec son plafond cathédrale qui vous procure un espace hors du commun
- trois autres chambres avec des volumes agréables d'environ 11 m2 chacune
- un WC
- une salle d'eau
La rénovation complète de cette maison vous assure un achat serein et en toute confiance.
POINT FORT :
VMC 2020
Pompe à chaleur avec plancher chauffant au rdc et ballon d'eau chaude thermodynamique.
Assainissement conforme de 2020
Taxe foncière 1900€
Volets solaire sur vélux motorisés
Fibre
Cette longère est bien plus qu'une maison c'est une histoire de vie a elle toute seule !
Venez la visiter et imprégniez vous de ce quelle a à vous raconter. Vous découvrirez son environnement unique, ses volumes de pièces incomparable, bref vous l'aurez compris elle est exceptionnelle !
Alors ne tardez pas appelez-moi !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 422 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Fabrice LE CORVIC, Tél. : 06 16 50 63 21, E-mail : fabrice.lecorvic@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 922 247 960
Venir la découvrir c'est tomber sous son charme !
A l'extérieur, ce vaste terrain de 8181 m2 permet de vivre au calme, loin du tumulte de la ville tout en restant à proximité des commodités essentielles qu'offre la ville de Bubry en quelques minutes en voiture.
3 dépendances, 1 hangar, 1 atelier , 1 four à pain, 1 puit raccordé sur les WC et le lave linge.
A l'intérieur, le charme opère dès les premiers pas dans la vaste pièce de vie lumineuse de près de 60 m2 équipée d'un poêle à bois.
Les poutres en bois et, certains murs en pierre laissés apparents procurent chaleur, bien être et authenticité.
L'espace cuisine - salle à manger est confortable avec plus de 49 M2, équipée également d'un deuxième poêle à bois. Cette magnifique cuisine vous propose des matériaux de qualités avec notamment son plan de travail en céramique, ses nombreux rangements, sa conception bien pensé avec son ouverture sur la terrasse et votre magnifique jardin.
Le RDC vous offre également :
- une généreuse suite parentale d'environ 49 m2 avec une grande chambre, un dressing et une salle d'eau avec WC. Le tout aménagé avec gout et fonctionnalité.
- un WC
- un espace bureau
- une grande buanderie d'environ 26 m2.
Décourvons l'étage :
- une mezzanine lumineuse et spacieuse, idéale pour y faire une salle de jeu, un bureau ou autres chose...
- un chambre au style atypique de 21 m2 avec son plafond cathédrale qui vous procure un espace hors du commun
- trois autres chambres avec des volumes agréables d'environ 11 m2 chacune
- un WC
- une salle d'eau
La rénovation complète de cette maison vous assure un achat serein et en toute confiance.
POINT FORT :
VMC 2020
Pompe à chaleur avec plancher chauffant au rdc et ballon d'eau chaude thermodynamique.
Assainissement conforme de 2020
Taxe foncière 1900€
Volets solaire sur vélux motorisés
Fibre
Cette longère est bien plus qu'une maison c'est une histoire de vie a elle toute seule !
Venez la visiter et imprégniez vous de ce quelle a à vous raconter. Vous découvrirez son environnement unique, ses volumes de pièces incomparable, bref vous l'aurez compris elle est exceptionnelle !
Alors ne tardez pas appelez-moi !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 422 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Fabrice LE CORVIC, Tél. : 06 16 50 63 21, E-mail : fabrice.lecorvic@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 922 247 960
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anBi
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1780€ et 2490€ par an sur l'année 2021.
Ce bien vous est proposé par :
Fabrice Le Corvic
Guenin (56150)
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