5 Maisons à vendre, QUINTENAS (07290)

Cachet unique, à réinventer selon vos envies
Maison mitoyenne située au cœur de Quintenas, proche des commerces et des écoles. Cette ancienne bâtisse en pierre est entièrement à rénover, vous offrant un vaste potentiel créatif.
Des plans et devis ont déjà été réalisés pour vous donner une idée de la transformation possible. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une buanderie, un atelier et un petit box à vélos. Le hall d’entrée donne accès à la salle de bain, tandis qu'à l’étage se situent la cuisine, la pièce de vie et une petite chambre pour enfants. Au deuxième étage, un bureau, un coin toilette et la suite parentale viennent compléter cet espace.
Avec ses 130 m² répartis sur trois niveaux, cette maison représente un projet de rénovation idéal pour un jeune couple.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 96 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Émeline PEYROT ARNAUD, Tél. : 06 52 45 98 59, E-mail : emeline.peyrotarnaud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 898 394 085

Maison de charme atypique
Amoureux des biens uniques, cette maison est faite pour vous !

Niché au cœur d’un magnifique terrain boisé de plus de 3000 m² environ, ce bien atypique et plein de charme vous séduira dès les premiers instants. Entre pierres apparentes et bois chaleureux, chaque détail de cette maison a été pensé avec goût, offrant une atmosphère aussi accueillante qu’authentique.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine ouverte, un salon cosy et une spacieuse pièce de vie, baignée de lumière. Un demi-niveau mène à une superbe suite parentale avec sa salle d’eau privative, ainsi qu’un espace bureau, idéal pour le télétravail ou les activités créatives.

À l’étage, la partie nuit propose deux chambres supplémentaires et une salle de bain, parfaites pour accueillir famille ou invités.

À l’extérieur, le cadre est tout simplement exceptionnel : une atmosphère paisible entourée d’arbres ombragés, des arbres fruitiers et un espace potager pour les amateurs de nature et de jardinage.

Une maison rare, où authenticité rime avec sérénité. Coup de cœur assuré !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 365 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Émeline PEYROT ARNAUD, Tél. : 06 52 45 98 59, E-mail : emeline.peyrotarnaud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 898 394 085

Maison pleine de charme et de caractère,
Charmante maison au cœur du village de Saint-Romain-d’Ay, cette bâtisse pleine de caractère offre une surface habitable d’environ 237 m² répartie sur deux niveaux, avec un dernier étage parfaitement aménageable, laissant entrevoir de nombreuses possibilités. Au rez-de-chaussée, une entrée spacieuse mène à une grande cuisine, une vaste pièce de vie lumineuse ainsi qu’un coin salon chaleureux et convivial. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois belles chambres, d’un bureau idéal pour un espace de travail et d’une salle d’eau. Sur ce même niveau, un petit appartement indépendant d’environ 60 m² apporte un confort supplémentaire avec une chambre, une salle d’eau, une cuisine équipée et une salle à manger-salon donnant accès à une superbe terrasse ensoleillée, offrant un cadre de vie privilégié. L’ensemble repose sur une parcelle d’environ 492 m² où se trouve également une dépendance d’environ 67 m² entièrement à rénover, offrant un beau potentiel pour un gîte, un atelier ou un espace de réception. Cette bâtisse en pierre a bénéficié de rénovations récentes, notamment le remplacement des menuiseries par des fenêtres en PVC blanc double vitrage avec volets en bois. La plupart des sols sont en parquet massif, conférant charme et authenticité à ce lieu empreint d’histoire. Ses pierres apparentes, ses volumes généreux et sa belle hauteur sous plafond en font un bien rare, idéal pour une grande famille, une maison d’hôtes ou un projet de vie alliant modernité et cachet de l’ancien. Son emplacement au cœur du village, à proximité des commodités et des paysages environnants, en fait un lieu de vie paisible et agréable. Une opportunité à saisir pour les amoureux de belles demeures à fort potentiel.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 245 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Émeline PEYROT ARNAUD, Tél. : 06 52 45 98 59, E-mail : emeline.peyrotarnaud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 898 394 085

Charmante villa au cœur de Saint Romain d’Ay
À deux pas du charmant village de Saint-Romain-d’Ay, cette villa d’architecte, d’environ 136 m², se niche sur un vaste terrain arboré de 1 925 m².
Dès l’entrée, le rez-de-chaussée séduit par son atmosphère chaleureuse : une cuisine conviviale, un salon agrémenté d’une cheminée pour des soirées cosy, et une salle à manger baignée de lumière. Ces espaces s’ouvrent harmonieusement sur une terrasse et un grand jardin, invitant à profiter des beaux jours en toute tranquillité. Une belle chambre et une salle d’eau moderne complètent ce niveau.
À l’étage, deux chambres d’environ 13 m² chacune offrent confort et sérénité, accompagnées d’une salle de bain.
Le jardin, entièrement clos et superbement aménagé, est un véritable écrin de verdure. Plusieurs coins détente y sont répartis, tandis qu’une piscine de 5x10 mètres promet d’agréables moments de fraîcheur. Une roulotte de 12 m², située à proximité de la piscine, apporte une touche d’originalité et offre un espace supplémentaire polyvalent.
Enfin, un garage avec mezzanine, capable d’accueillir deux véhicules, vient compléter cette propriété où chaque détail a été pensé pour allier confort et bien-être.
Un cadre de vie privilégié, au cœur de la nature, idéal pour ceux en quête de sérénité et d’espace.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 292 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Émeline PEYROT ARNAUD, Tél. : 06 52 45 98 59, E-mail : emeline.peyrotarnaud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 898 394 085

TRES BELLE PETITE MAISON
Située sur la commune de Saint Romain d’Ay, à proximité du village, cette villa bénéficie d’une superficie habitable d’environ 132 m² sur une parcelle d’environ 1425 m².
Au rez-de-chaussée vous trouverez une cuisine, un coin salon orné d'une belle cheminée avec un accès à la salle à manger le tout donnant accès à la terrasse et au jardin. Sur le même niveau vous disposez d’une chambre, d'une belle et grande salle d'eau.
L'étage offre une salle de bain avec 2 belles chambres d’environ 12 m².
Le jardin est entièrement clos et arboré.
Un garage avec mezzanine vient agrémenter cette belle propriété où il est possible de stationner 2 véhicules.
Calme et lumineuse, cette belle villa atypique avec jardin arboré comblera toutes vos envies.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 279 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Émeline PEYROT ARNAUD, Tél. : 06 52 45 98 59, E-mail : emeline.peyrotarnaud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 898 394 085