Maison de type longère en semi plain pied d'environ 130m2 Offrant une chambre et une salle de douche en rez de chaussée 2 chambres et un bureau à l'étage Garage en sous-sol Dépendances et jardin clos Visites et renseignements par téléphone Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 137 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gaël HUREZ, Tél. : 06 17 64 87 81, E-mail : gael.hurez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 882 821 192

Située dans la commune de Quiévrechain (59920), cette maison compacte offre un cadre de vie paisible et agréable. Nichée dans un quartier calme, elle bénéficie d'une atmosphère tranquille tout en restant à proximité des commodités essentielles telles que les commerces locaux et les écoles. Les habitants de Quiévrechain apprécient la facilité d'accès aux espaces verts et parcs environnants, favorisant ainsi un mode de vie équilibré et sain. Cette maison d'habitation d'environ 60 m² sur un terrain de 89 m² offre un espace de vie confortable. Avec ses 4 pièces, elle présente l'avantage d'une surface habitable optimisée. Bien entretenue, elle propose un agencement fonctionnel pour un quotidien pratique. Son charme réside dans sa simplicité et sa possibilité de personnalisation selon les besoins et goûts de ses occupants. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 65 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent COTTEAUX, Tél. : 0624372984, E-mail : laurent.cotteaux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro 498 128 537

Située à Quiévrechain (59920), cette propriété offre un environnement alliant la tranquillité de la campagne et la proximité des commodités urbaines. Dotée de nombreux équipements tels que la climatisation, un interphone, des combles aménageables, et la fibre optique, cette maison est idéale pour les familles. Les transports en commun et les établissements scolaires à proximité en font un lieu de vie pratique et attractif. À l'extérieur, cette propriété dispose d'un espace dédier à la location saisonnière (airbnb) avec sauna et baignoire balneo pour se détendre et d'un espace de stationnement comprenant de nombreuses places extérieure et une grange totalement aménageable (150m² au sol ). La façade en enduit et la toiture (sous garantie -5ans)en tuile plate apportent charme et caractère à l'ensemble. Passé le pas de la porte, vous découvrirez une spacieuse maison de 213 m² offrant un total de 6 pièces. La rénovation récente de l'ancienne longère de 120 m², la grange de 150 m² et l'appartement Airbnb de 100 m² confèrent un cachet unique. À l'intérieur, vous trouverez 3 chambres, 3 toilettes, 2 salles de bain, et trois dépendances de 15 m² chacune. Un lieu d'exception pour une vie de qualité entre campagne et ville. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 310 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Benoit LEJAY, Tél. : 0622698749, E-mail : benoit.lejay@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro 941415416

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Maison - 4 pièces - 128m²

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Maison - 4 pièces - 60m²

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Maison - 6 pièces - 213m²

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