Sur la commune de Valeyrac dans un environnement calme et paisible, à 5 minutes des petits ports de pêche atypique de l'estuaire et moins de 10 mn de Lesparre et ses commodités. Maison en pierre d'environ 110 m2 qui se compose d'une entrée par la véranda, une salle à manger, cuisine, salon avec cheminée, 3 chambres, un bureau, une salle d'eau et un wc séparé, attenant un chai de 30 m2. Sur un parcelle d'environ 1.2 hectares avec garage et dépendance de 100 m2. Les ++ : Charme de la pierre, charpente et toiture excellent état, dépendances, parcelle 1.2 hectares Les -- : Prévoir rafraichissement et travaux isolation Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 170 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane BARBE, Tél. : 06 52 51 56 68, E-mail : stephane.barbe@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 835 253 345

Au cœur des vignes de Valeyrac dans un environnement calme et paisible, à 5 minutes des petits ports de pêche atypique de l'estuaire et moins de 10 mn de Lesparre et ses commodités. Safti vous propose cette maison qui se compose d'une vaste entrée desservant une cuisine entièrement équipée, un grand séjour avec cheminée, trois chambres, une salle de bains avec wc et un jardin d'hiver avec vue sur l'estuaire! Attenant un appartement composé d'une pièce de vie avec cuisine équipée, un petit cellier, deux chambres dont une à finir d'aménager, une salle d'eau avec wc. Sur une belle parcelle de 4200 m2 avec un puits et un garage de 175 m2 avec un accord de permis de construire pour réhabilitation ! Assainissement individuel conforme (tertre), chauffage pompe à chaleur, Véranda ALU, peinture neuve, maison sous alarme, portail électrique, volets PVC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 390 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane BARBE, Tél. : 06 52 51 56 68, E-mail : stephane.barbe@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 835 253 345

Sur la commune de Valeyrac dans un environnement calme et paisible, à 5 minutes des petits ports de pêche atypique de l'estuaire et moins de 10 mn de Lesparre et ses commodités. Maison de 100 m2 qui se compose d'une entrée desservant un grande pièce de vie avec cuisine ouverte, un cellier, 3 chambres avec placards, une salle de bains, un wc indépendant, attenant un garage d'environ 20 m2. Sur une parcelle de 1160 m2 avec une piscine au sel de 8X4. Assainissement collectif au norme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 221 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane BARBE, Tél. : 06 52 51 56 68, E-mail : stephane.barbe@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 835 253 345

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