2 Maisons à vendre, QUETTEHOU (50630)

Maison de caractère à deux pas de la mer
À seulement 3 minutes à pied de la mer, dans un environnement calme, verdoyant et sans vis-à-vis, découvrez cette maison individuelle construite en 2000, alliant le charme authentique à de généreux volumes. Cette propriété offre un cadre de vie confortable et lumineux, idéal pour une famille ou une résidence secondaire. Elle propose quatre chambres, avec la possibilité d'en créer facilement une cinquième. Vous disposez également de deux salles d'eau et d'un espace pouvant accueillir un coin nuit supplémentaire.
Implantée sur un terrain d'environ 2 600 m², entièrement clôturé et arboré, elle bénéficie d'un garage, d'un carport en agglos, d'un assainissement collectif, de menuiseries bois en double vitrage et d'une couverture en ardoises d'Espagne.
Une propriété rare, à quelques pas du littoral, offrant espace, tranquillité et potentiel d'aménagement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 363 500 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Lydie TOUZÉ, Tél. : 0666221357, E-mail : lydie.touze@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Cherbourg sous le numéro 920081056

Maison de charme en pierres Quettehou ** Les pieds dans l'eau **
Située dans le quartier très recherché à quelques pas de la plage à Quettehou, cette maison en pierres de 110 m² habitables offre un cadre authentique, calme et privilégié. Une adresse rare dans le Val de Saire.

Rez-de-chaussée
• Séjour de 28,55 m²
• Seconde salle de 24,55 m²
• Cuisine indépendante de 18,77 m², accès direct véranda
• Couloir, WC et salle d’eau avec douche à l’italienne
• Chambre de 11,04 m²
• Véranda de 18,21 m², équipée de grandes baies vitrées coulissantes, dalle en pierre bleue, vue mer
• Garage de 25,77 m² avec grenier

Étage
• Palier
• Chambre mansardée 1 : 15 m² au sol, parquet + Velux vue mer
• Chambre mansardée 2 : 19,50 m² au sol, vue jardin
• Chambre mansardée 3 : 11,86 m² au sol, en enfilade, Velux vue jardin

Caractéristiques
• Construction en granit et parpaings, façade pierres, toiture ardoise
• Menuiseries Alu double vitrage
• Chauffage gaz citerne – Eau chaude ballon
• Assainissement tout-à-l’égout
• Taxe foncière : 1300 €

Atouts
• Bord de mer, emplacement rare et prisé
• Vue mer depuis plusieurs pièces
• Véranda lumineuse, idéale en pièce de vie supplémentaire (cadastrée)
• Garage + stationnement sur parcelle
• Maison au calme, dans un environnement authentique

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 443 300 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Carole POIRIER, Tél. : 0759772239, E-mail : carole.poirier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Cherbourg sous le numéro 531066546