Idéalement située au cœur de la ville de Questembert. Petite ville ou il fait bon vivre, cinéma, médiathèque, salle culturelle, de nombreux commerces, des écoles jusqu’au lycée, une gare à quelque minutes et un riche vivier associatif sportif et culturel. Gros potentiel pour cette maison individuelle des années 80, SANS jardin composée d'une entrée pouvant être aménagée en cuisine, d'un salon/séjour avec sol en marbre et cheminée, d'un cellier avec accès au garage et son grenier aménageable. Vous ne serez pas en manque de place avec son étage composé d'une mezzanine de deux chambres avec placard et d'un bureau. Vous disposerez d'une salle de bain avec wc séparé. Au second étage, les possibilités ne manquent pas avec son grand grenier pouvant être aménagé en deux chambres avec salle d'eau. Toiture ardoise en bonne état, huisseries en alu double vitrage, chauffage électrique, assainissement collectif. Des travaux d'aménagement de cuisine et installation d'un chauffe-eau sont à prévoir. Idéale pour un investissement locatif ou pour une famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 169 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Yannick LE PIRONNEC, Tél. : 06 61 50 19 32, E-mail : yannick.lepironnec@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 489 533 075

Sur la commune dynamique de Questembert, idéalement située proche de toutes les commodités à pied. A 20min des premières plages, 30min de Vannes et 1h de Nantes. Venez découvrir cette grande maison de type néo-bretonne offrant un sous-sol total et 110m² habitable, implantée sur une parcelle d'environ 1103m² entièrement clôturée. Elle se compose au rez de chaussée d'un séjour lumineux, d'une cuisine, d'une salle d'eau refaite à neuf, deux chambres et d'un wc. L'étage est constitué de deux grandes chambres, d'un bureau, d'un wc et d'un grenier pouvant être aménagé. Le sous-sol dispose de trois espaces dont un garage, un cellier et un bureau. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 312 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Corentin LE GLAND, Tél. : 0638921125, E-mail : corentin.legland@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 907 880 306

Séduction assurée pour cette élégante maison de maître datant début 1900 qui bénéficie d'un emplacement privilégié au cœur de la ville de Questembert. A quelques pas des magnifiques Halles du XVIe siècle Érigée sur un terrain de 249 m², cette demeure de charme de 200 m2 environ, rénovée avec goût alliant l'ancien et le contemporain, se déploie sur quatre niveaux. Un sous-sol chauffé avec un atelier, une cave, un wc et une douche. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée donnant sur un escalier sculpté de toute beauté, un salon avec cheminé et boiseries d'époque, une salle à manger, une cuisine équipée, un wc et un local commercial indépendant idéal pour des porteurs de projets mais pouvant aussi être réhabilité en habitation. À l'étage, cinq chambres dont une suite parentale qui saura vous surprendre par sa rondeur et ses portes cintrées, et au deuxième étage, un grand grenier pouvant être aménagé. De plus, un jardin clos de mur afin de profiter d'un écrin de verdure en plein cœur de la ville. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 528 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patricia BURBAN, Tél. : 06 64 76 09 83, E-mail : patricia.burban@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 831 396 007

Située dans la charmante ville de Questembert (56230) . Réputée pour son patrimoine historique et ses marchés animés, Questembert séduit par sa convivialité et sa proximité avec des commerces, écoles, gare et services essentiels, idéale pour une vie de famille épanouie. De plus, sa position stratégique entre terre et mer donne accès à de magnifiques paysages. Cette longère mitoyenne d'un côté de 103 m² implantée sur un vaste terrain de 2213 m² Composé au RDC, d'une cuisine, un salon séjour avec cheminé à foyer fermé, deux chambres et une salle d'eau avec wc. À l'étage, un grenier à exploiter selon vos besoins. De nombreuses dépendances en pierre et son garage en ossature bois offrent de multiples possibilités d'aménagement. Terrain entièrement constructible Huisseries en double vitrage, chauffage au fuel, assainissement non conforme. Vous avez le goût de la rénovation, ou un projet de construction alors ce bien est pour vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 202 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patricia BURBAN, Tél. : 06 64 76 09 83, E-mail : patricia.burban@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 831 396 007

Idéalement située dans Questembert, cette propriété offre un cadre de vie paisible.Réputée pour son marché traditionnel et sa convivialité, Questembert séduit par ses Halles du XVII siècle, ses commerces de proximité, ses espaces naturels préservés, ses écoles et sa gare offrant ainsi un cadre de vie optimal . Cette maison de 112 m², construite en 1987, propose un agencement fonctionnel sur 7 pièces dont 4 chambres pour accueillir confortablement ses occupants. Au rez-de-chaussée, un salon séjour lumineux avec cheminée, une cuisine aménagée, une chambre, une salle d'eau et un WC offrent un espace de vie chaleureux. À l'étage, une mezzanine, 3 chambres, un bureau, une salle de bains et un WC complètent l'espace nuit. Avec un terrain clos de 2742 m² constructible, un garage, une cave, une buanderie et des dépendances, cette propriété offre un cadre de vie familial et fonctionnel, idéal pour profiter du calme et de l'espace en toute sérénité. Chauffage au fuel, assainissement non conforme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 299 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patricia BURBAN, Tél. : 06 64 76 09 83, E-mail : patricia.burban@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 831 396 007

Située à Questembert, vous serez charmé par cette joli maison en pierre entièrement rénovée de 94 m². Elle offre un cadre idéal pour ceux qui recherchent une vie paisible en Bretagne. Nichée sur un terrain spacieux de 1272 m², cette propriété dispose d'un jardin verdoyant où vous pourrez profiter de moments de détente en plein air, Située en impasse d'un hameau a quelques minutes du centre ville. De plus, une terrasse couverte bien exposée vous permettra de profiter des journées ensoleillées en famille ou entre amis. À l'intérieur, cette maison se compose au rdc d'un hall d'entrée, un vaste salon séjour très lumineux ouvert sur la cuisine aménagée et équipée, une suite parentale avec salle d'eau, une buanderie A l'étage 2 grandes chambres avec placards et une salle de bains avec wc. Chauffage par pompe a chaleur, huisseries en alu et bois double vitrage, Assainissement individuel conforme. Alors si vous chercher un endroit tranquille et sans travaux ou poser vos valises ce bien est fait pour vous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 262 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patricia BURBAN, Tél. : 06 64 76 09 83, E-mail : patricia.burban@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 831 396 007

Idéalement située dans l'hyper centre de Questembert, venez découvrir cette jolie bâtisse en pierre sous ardoise de 156 m2 env avec petit jardin clos. Composée au rdc d'un hall d'entrée, d'une ancienne cuisine avec poêle à granule (installé en 2017), une grande chambre, une salle de bain avec wc. A l'étage un salon séjour, avec un poêle à granule, une grande cuisine aménagée donnant accès au jardin au deuxième étage, deux chambres, un bureau, une salle d'eau et un wc séparé. Vous avez un projet professionnel, ou tout simplement vous chercher une maison familiale ou un investissement locatif ou les trois, cette maison est faites pour vous ! Car elle peut être divisée en deux logement. La partie RDC à déjà son compteur d'eau et d'électricité séparé de l'étage. Assainissement TAE, huisseries doubles vitrages, chauffage électrique et poêle à granule. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 249 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patricia BURBAN, Tél. : 06 64 76 09 83, E-mail : patricia.burban@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 831 396 007

Située dans la charmante commune de Berric (56230), cette spacieuse maison bénéficie d'un environnement calme et champêtre, idéal pour les amoureux de la nature. Proche des écoles et des crèches, elle offre un cadre de vie agréable pour les familles. De plus, dotée de la fibre, elle garantit une excellente connectivité pour le télétravail ou les loisirs en ligne. À l'extérieur, la propriété dispose d'une terrasse propice aux moments de détente en plein air, d'une cave pour le rangement, d'un double garage et de place de parking extérieure en entièrement clos et arboré. À l'intérieur, cette maison de 182 m² propose un agencement fonctionnel avec une grande pièce de vie de 80 m² incluant une cuisine ouverte. Les 5 chambres, dont une avec salle d'eau privative au rez de chaussée, offrent confort et intimité. Les 2 salles de bain et les 2 toilettes sont des atouts indéniables pour le quotidien des occupants. Avec des aménagements de qualité tels qu'une buanderie, des placards dans les chambres, une douche italienne et une baignoire, une aspiration centralisée, un chauffage par pompe à chaleur, cette demeure saura répondre aux besoins et exigences d'une famille recherchant espace et confort. Visite virtuelle sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 434 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Yannick LE PIRONNEC, Tél. : 06 61 50 19 32, E-mail : yannick.lepironnec@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 489 533 075

Venez découvrir cette magnifique demeure située au cœur du bourg de Berric, à seulement 2 minutes à pied des commerces de proximité, moins de 20 minutes de Vannes et à 10 minutes de Questembert. Vous serez séduit par les volumes généreux de cette maison bourgeoise, où se marient le charme de l'ancien et le confort moderne. Deux superbes cheminées fonctionnelles et d'époque apportent une chaleur authentique à l'ensemble, offrant un cadre idéal pour des soirées conviviales en famille ou entre amis. Une chambre de plain-pied et d'autres surprises vous attendent lors de la visite. Avec son emplacement privilégié, cette maison est un véritable coup de cœur pour les amateurs de belles pierres. Le petit jardin fleuri, agrémenté d'une terrasse, sera parfait pour profiter des longues soirées d'été. Le terrain de 413 m² offre un cadre intime et agréable, avec un carport permettant de stationner votre véhicule à l'abri tout en stockant votre bois de chauffage au sec. Les points forts de cette maison : son emplacement, ses volumes, ses cheminées d'époque et son cachet indéniable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 340 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier GAJAN, Tél. : 0676821118, E-mail : olivier.gajan@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 434 524 542

9 Maisons à vendre, QUESTEMBERT (56230)

Maison - 5 pièces - 123m²

Maison - 6 pièces - 110m²

Maison - 8 pièces - 184m²

Maison - 4 pièces - 103m²

Maison - 7 pièces - 112m²

Maison - 4 pièces - 94m²

Maison - 7 pièces - 156m²

Maison - 7 pièces - 182m²

Maison - 6 pièces - 153m²

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