Cette charmante maison de 125m² est située dans un quartier résidentiel et offre de plain-pied, deux chambres en enfilade, une salle d'eau et un WC. À l'étage, vous trouverez un vaste séjour lumineux, deux belles chambres, une cuisine, un WC et une salle d'eau. Cette maison pourrait facilement être divisée en deux logements distincts. C'est une construction de qualité, très propre et pourrait bénéficier de votre touche de modernité. Si vous êtes intéressé par cette propriété, n'hésitez pas à contacter Séverine Boulesteix au 0669104965 ou David GARNAUD au 0620481984. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 179 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : David GARNAUD, Tél. : 06 20 48 19 84, E-mail : david.garnaud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULÊME sous le numéro 809 530 710

Nathalie Moratille vous propose: idéalement située dans un quartier calme de la commune de La Couronne, à quelques minutes de sa gare et de sa zone commerciale et à 15 minutes d'Angoulême une belle maison d'environ 150 m² sur une parcelle de plus de 1000 m² avec piscine. Portail électrique, interphone connecté avec caméra, allée permettant le stationnement de plusieurs voitures, garage, abri de jardin et cave enterrée, jardin clôturé, tout est pensé pour vous rendre la vie agréable. L'été vous profiterez d'une très grande terrasse couverte et d'une belle piscine neuve au sel. Vous bénéficierez aussi d'une cuve de 4000 l permettant de faire de belles économies d'eau. Du séjour très lumineux admirez le jardin et accédez à la cuisine ouverte aménagée et équipée, puis au salon doté d'une très belle hauteur sous plafond et d'une grande mezzanine. L'espace nuit de compose de 3 chambres dont une avec dressing, d'un bureau, d'une salle d'eau, d'un wc et d'un cellier. Très fonctionnelle cette maison permet de vous y installer sans travaux. Vous pouvez toutefois aménager le grenier d'environ 78 m² disposant déjà de fenêtres et d'une bonne hauteur, créant à votre guise un bel agrandissement! N'hésitez pas à m'appeler pour davantage d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 271 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie MORATILLE, Tél. : 0608918054, E-mail : nathalie.moratille@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 951 044 882

Ensemble immobilier de 2 maisons mitoyennes, environ 230m2. Entièrement à rénover. Sur parcelle de 408m2 Aucun système de chauffage, toiture en bon état, une ou 2 tuiles à changer, chéneau mitoyen à refaire. Plan et devis pour la rénovation des 2 maisons de manière indépendante réalisés Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 140 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Carole SAUNIER, Tél. : 0608625171, E-mail : carole.saunier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 949 170 229

Située à La Couronne, venez découvrir cette belle maison ancienne. À l'intérieur, vous découvrirez une surface habitable de 145 m² répartie sur 7 pièces. Cette maison offre un grand salon, 4 chambres lumineuses, et un bureau, idéales pour accueillir toute la famille. L'aménagement intérieur offre de nombreuses possibilités afin de créer un espace de vie qui correspond à vos besoins. Cette propriété est une opportunité unique pour trouver ce qui répondra à toutes vos attentes. Cette charmante maison ancienne offre un cadre de vie paisible tout en étant à proximité des commodités essentielles. Vous serez séduit par ce quartier qui vous permettra de profiter pleinement de votre quotidien. Le bien dispose d'un vaste terrain de 1179 m² qui offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Vous pourrez profiter d'un jardin spacieux pour créer un espace extérieur personnalisé. De plus, une terrasse vous permettra de savourer de bons moments en famille ou entre amis. Enfin, un grand carport un garage complète les aménagements extérieurs de cette propriété. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements techniques ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 215 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anthony BOUYER, Tél. : 0648540584, E-mail : anthony.bouyer@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 902 515 766

Maison beaucoup de charme de 113m² , belle pièce de vie avec un poêle à bois , donnant sur la cuisine ouverte , 1 salon donnant sur la terrasse , 1 grande chambre , 1 salle d'eau , 1 WC , à l'étage 2 chambres mansardées , un grand sous sol /chaufferie/buanderie/local piscine .1 appentis de 30m² possibilité d'agrandissent de la maison ,terrain arboré clos , un puit qui alimentes la maison (pas la cuisine) une terrasse avec piscine 8*4 , portail Electric , maison très lumineuse agréable à vivre . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 238 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cidalia DA SILVA, Tél. : 0661271704, E-mail : cidalia.dasilva@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 789 544 558

Venez découvrir cette belle maison entretenue sur deux niveaux d'environ 230 m² comprenant un sous sol aménageable et un second niveau habitable. Avec une surface habitable de 117 m², cette maison dispose de 6 pièces, dont 4 chambres. Ces espaces lumineux et bien agencés offrent diverses possibilités d'aménagement pour répondre aux besoins et aux envies de chacun. Construite en 1973, cette maison offre un potentiel attractif à exploiter selon les goûts et les projets de ses futurs propriétaires. Un garage d'environ 55 m² est également présent pour accueillir vos véhicules à l'abris. Les menuiseries sont en double vitrage, pvc, stores éléctriques + volets pvc sur chacune des baies. Système de chauffage gaz de ville. Maison d'un état irréprochable, édifiée sur un terrain entièrement clos de 1729 m². Taxe foncière 2023 / 1300 euros. Pas de travaux, proche de toutes commodités à 3 minutes plein centre de la Couronne, et de ses zones commerciales. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 262 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anthony BOUYER, Tél. : 0648540584, E-mail : anthony.bouyer@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 902 515 766

A 5 minutes à pied des commodités du centre de La Couronne, bénéficiez aussi d'un accès rapide au Bus BHNS A Construite sur un terrain de près de 500m2, découvrez cette maison mitoyenne d'environs 60m2. Retrouvez une cuisine et un salon séparés, deux chambres et une salle de bain à l'étage. Au sous-sol, une cave avec fondation en moellon de pierre Tout électrique Ouvertures double vitrage Rafraichissement à prévoir Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 22 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 87 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alizée MOUNIER, Tél. : 0768786349, E-mail : alizee.mounier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 804 237 659

Au cœur de La Couronne ce bien de près de 110m2 se situe proche de toutes les commodités à pieds. Sur un terrain de plus de 400m2 clos et muni d’un portail électrique, découvrez un pavillon composé de quatre chambres chacune pourvu d'un placard intégré et d’une belle pièce de vie ouverte sur une cuisine aménagée. Il offre aussi un cellier, une salle bain baignoire et douche ainsi qu'un wc séparé. Équipé d’une clim réversible, ce bien vous offre tout le confort nécessaire à la vie de famille. Fenêtres et baies double vitrage. N'hésitez pas à me contacter pour obtenir davantage de renseignements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 194 895 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alizée MOUNIER, Tél. : 0768786349, E-mail : alizee.mounier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 804 237 659

URGENT!!! OPPORTUNITÉ A SAISIR!!! Idéalement situé, sur la commune de Voeuil-Et-Giget Commerces de proximité et à seulement 10 minutes du centre-ville d’Angoulême et de sa gare. Bâtiment industriel des années '70. Nombreuses possibilités pour cette propriété grâce à cette surface généreuse!! - Investissement locatif : Airbnb, colocation, plusieurs appartements - Projet familial :avec deux espaces de vie. En rez-de-chaussée reste à aménager (une cuisine, un salon, une chambre, une salle d'eau avec WC) et un second espace a l'étage composé (une cuisine ouverte sur séjour, trois chambres dont une avec baignoire, une salle d'eau avec WC) - Projet Professionnel : possibilité d'installer votre cabinet à votre domicile grâce à l'aménagement des espaces. D'une surface habitable de 173m² celle-ci ce compose: Rez-de-chaussée : une entrée, une grande chambres( env 33m²), une pièce de 16m², une buanderie, un espace garage atelier env.50m² et un accès au jardin avec un coin terrasse. À l’étage : vous disposerez d'une grande pièces de vie baigner de lumière avec cuisine aménagée et équipée. Le couloir dessert , une chambre parentale avec baignoire de 18,50m² ,deux chambres, une salle d'eau, un WC. Partie technique de la maison : - Chauffage pompe à chaleur AIR/AIR réversible et inserts. - Assainissement individuel Non conforme - Menuiserie 50% double vitrage alu Acquéreur / confrère contactez moi pour plus d'informations Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 149 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Ludivine MALHOUROUX, Tél. : 06 87 89 48 47, E-mail : ludivine.malhouroux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULÊME sous le numéro 789 456 886

9 Maisons à vendre, PUYMOYEN (16400)

Maison - 6 pièces - 125m²

Maison - 5 pièces - 152m²

Maison - 10 pièces - 230m²

Maison - 7 pièces - 145m²

Maison - 5 pièces - 113m²

Maison - 6 pièces - 117m²

Maison - 3 pièces - 60m²

Maison - 5 pièces - 106m²

Maison - 6 pièces - 173m²

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