5 Maisons à vendre, PUYMOYEN (16400)

Belle maison individuelle sur s/sol de 150m² terrain 2000m²
Située à Puymoyen (16400), cette maison bénéficie d'un emplacement idéal à proximité d'un collège, offrant ainsi un environnement propice à la vie de famille. Son exposition sud-ouest apporte une belle luminosité et une agréable vue. La présence de la fibre dans la zone renforce la connectivité et le confort digital des occupants.

À l'extérieur, la propriété s'étend sur un terrain de 2000 m² aménagé avec une terrasse couverte, un jardin soigné et 5 places de parking, dont plusieurs places couverte dans un garage. La toiture en tuiles canal et la façade en parpaing assurent solidité et esthétique à l'ensemble.

À l'intérieur, la maison de 150 m² propose une cuisine séparée équipée, un séjour spacieux, 4 chambres confortables, 3 toilettes, 2 salles de bain dont une avec baignoire et douche italienne, et un total de 6 pièces aménagées avec des sols en carrelage ou en plancher. Les menuiseries en double vitrage et la chaudière gaz de ville garantissent un confort thermique optimal.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 230 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Corine MOREAU, Tél. : 0658008417, E-mail : corine.moreau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 989682539

Maison de plain pied à Puymoyen
Venez vivre à Puymoyen dans un environnement calme et privilégié.

Découvrez cette maison aux nombreux atouts, idéale pour une famille en quête d'espace, de confort et de nature.

Située dans une impasse, elle bénéficie d'un cadre de vie particulièrement paisible.

Dès l'entrée, vous serez séduit par la pièce de vie spacieuse avec sa cuisine ouverte sur le salon offrant un espace convivial, parfait pour partager les moments du quotidien. La salle à manger s'ouvre sur le jardin de 800 m2 et la terrasse. Une mezzanine surplombe le salon vous offrant un espace supplémentaire idéal pour du télétravail par exemple ou une activité de loisir.

L'espace nuit comprend trois chambres, chacune équipée de son dressing proches de la salle d'eau et des toilettes.

De l'autre côté de la maison, la quatrième chambre ou bureau dispose de sa propre salle d'eau, de toilettes et de rangements. Un véritable espace indépendant, parfait pour un adolescent, ou accueillir un proche voir exercer une activité professionnelle à domicile.

**Les + de cette maison :**

* Environnement calme en impasse.
* Accès immédiat aux chemins de randonnée de la vallée des Eaux Claires.
* Vie de plain-pied.
* 4 chambres dont une indépendante.
* Grand garage double avec atelier.
* Domotique : volets roulants, système de chauffage par PAC avec chauffage réversible et climatisation dans chaque pièce, porte de garage électrique.
* Maison sans travaux.

Vous recherchez la proximité d'Angoulême tout en profitant du calme d'un environnement naturel ?
Cette maison réunit tous les critères pour accueillir votre projet de vie.

Contactez-moi pour en savoir plus et découvrir tout son potentiel.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 289 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Estelle PERRIN, Tél. : 0685321155, E-mail : estelle.perrin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 943747782

Plain-pied, 3 chambres et 1 195 m² de terrain
Maison de plain-pied avec grand terrain à La Couronne

Située dans un quartier pavillonnaire calme, à moins de 5 minutes du centre-ville, d’Auchan et des principaux axes, cette maison de plain-pied construite en **2008** offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.

Elle se compose d’une **belle pièce de vie lumineuse exposée sud/sud-ouest avec chauffage au sol**, d’une cuisine indépendante, de **3 chambres dont 2 avec placards**, d’une salle de bains et d’un WC indépendant.

À l’extérieur, vous profiterez d’un **terrain clos d’environ 1 195 m² sans vis-à-vis**, d’une terrasse, d’un **garage attenant de 23 m²** et de plusieurs possibilités de stationnement. Le terrain offre également un **beau potentiel d’extension**.

Double vitrage, fibre optique, **DPE C / GES B** : une maison saine, fonctionnelle et immédiatement habitable, idéale pour une vie de famille.

**À découvrir rapidement !**

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 189 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Coralie TONOLI, Tél. : 0621026562, E-mail : coralie.tonoli@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 890649973

Maison de plain pied 5 piéces avec double garage La Couronne
Située à La Couronne (16400), cette maison se trouve dans un lotissement calme, offrant ainsi un cadre paisible à ses habitants. Proche de toutes les commodités, cette propriété bénéficie d'un emplacement pratique pour le quotidien. Son terrain de 1163 m² et son double garage de 60m² offrent un espace de stationnement généreux, idéal pour les familles ou amateurs de véhicules.

Construite en 2010, cette maison de 5 pièces avec une surface habitable de 107 m² présente un mode de chauffage combinant au sol électrique, poêle à granules et pompe à chaleur. Les 3 chambres offrent des espaces de vie confortables pour toute la famille. La production d'eau chaude par cumulus et le raccordement au tout-à-l'égout ajoutent à la praticité de cette habitation moderne. Cette maison constitue une résidence accueillante et fonctionnelle pour ses nouveaux propriétaires.

A découvrir sans attendre ...

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 275 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Séverine BOULESTEIX, Tél. : 06 69 10 49 65, E-mail : severine.boulesteix@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 838517019