Réf 1634049
Au calme et proche de toutes commodités et écoles
Villa 5 pièces joliment rénovée,
A seulement 3 minutes de l'accès Autoroute A75 et la rocade de Béziers, venez découvrir cette charmante maison lumineuse et rénovée en 2023 avec goût et soin.
Au rez-de-chaussée une cuisine équipée de 13 m2, avec accès direct à une terrasse exposée sud-Ouest, un séjour traversant en demi niveaux d'une surface totale de 49 m² avec cheminée et plafond cathédrale, prolongé par une véranda de 15 m² et enfin une salle d'eau avec WC, des espaces de rangement complètent ce niveau.
(Une chambre est facilement aménageable sur ce niveau.)
A l'étage un pallier dessert 3 chambres et une salle de bain avec WC.
Le sous-sol dispose d'une cave qui constitue un bel espace de stockage, un garage et une salle d'eau à rénover.
Vous apprécierez les volumes et le confort de cette maison conféré par son exposition, la climatisation, des volets roulants électriques, et de beaux matériaux de rénovation.
À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un agréable jardin arboré en angle avec possibilité d'aménager une piscine ainsi que deux places de stationnement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 293 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie CARDON-LEVARLET, Tél. : 0605129291, E-mail : valerie.cardon-levarlet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 947946547
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1050€ et 1460€ par an sur l'année 2021.
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