Maison à vendre à PROVENCHERES-ET-COLROY de 135m²

267 500 €

Offrez-vous un havre de paix au cœur des Vosges, avec cette maison de 135 m² datant de 1970, sur un terrain entièrement constructible de 45,7 ares.
Ici, tout est pensé pour profiter de la quiétude, de la lumière et de la beauté des paysages : calme absolu, aucun vis-à-vis, vue imprenable sur les montagnes, exposition optimale et jardin arboré et entretenu, bordé par un charmant sous-bois.

Dès l’entrée, laissez-vous séduire par un salon-séjour chaleureux et lumineux, où un petit Kachelofe (poêle en faïence alsacien) crée une ambiance conviviale et réconfortante.
La cuisine équipée, dotée d’un poêle à bois, invite à des moments gourmands et chaleureux. Depuis le séjour et la cuisine, accédez à une terrasse de 30 m², idéale pour savourer les couchers de soleil dans un cadre naturel d’exception.
Au fond du couloir, une chambre avec point d’eau et un WC séparé complètent ce niveau.

À l’étage, trois chambres spacieuses et lumineuses, dont deux disposent d’un espace de combles isolées pouvant se transformer en dressing ou salle d’eau supplémentaire. Une grande salle de bain avec baignoire complète l'étage et offre un cadre relaxant pour toute la famille.

Le sous-sol d'un superficie de 80m² est constitué d'un garage avec porte automatique, d'un cellier, d'une pièce de stockage et d'une chaufferie/buanderie.

Le chauffage central est au fioul, mais sert seulement d'appoint grâce à la bonne efficacité des poêles.
L' assainissement est individuel et la fosse sceptique est à remplacer par une micro-station par exemple.

Le terrain presque plat et soigneusement entretenu est idéal pour le jardinage, les loisirs, ou la réalisation d’un projet de construction supplémentaire.

Cette propriété est un bien rare et recherché pour ceux qui rêvent de calme, d’espace et d’un cadre de vie exceptionnel.
N'attendez plus et contactez moi pour une visite !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 267 500 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Mathieu JEHL, Tél. : 0630352622, E-mail : mathieu.jehl@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 521 873 828