Cette très belle propriété du XVIIIème siècle restaurée avec gout se situe dans un hameau calme proche de Limogne en Quercy dans le Parc Naturel Régional. L'escalier extérieur en pierre mène au bolet-terrace avec vue sur un moulin traditionnel, puis sur le séjour confortable qui distribue les chambres et la salle de bain. L'escalier intérieur vous mènera dans la vaste cuisine-pièce de vie de plain pied sur le vaste jardin. Un étonnant four à pain dans une cave voutée complète le rez de chaussée. De l'autre côté du chemin, idéalement aménagé pour des chevaux, avec stalles, stockage, atelier, garage, vous apprécierez les anciens bâtiments agricoles autours d'une cour et entourée de murs en pierre, en parfait état. Les terrains à 300 mètres alternent zones d'ombre et soleil sur 2,6 hectares. De très nombreux chemins entretenus vous feront découvrir les environs dans les meilleures conditions. Ce bien propose, si c'est votre projet, de nombreuses possibilités d'évolution : Les combes sont aménageables avec de beaux volumes et une magnifique charpente, les bâtiments agricoles peuvent être transformés en gîte… Un bien rare qui ne restera pas longtemps sur le marché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 250 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gilles CAMPAN, Tél. : 0684288601, E-mail : gilles.campan@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 950 608 976

Dans un hameau tranquille sur la commune de Concots, vous aurez un coup de coeur pour cette belle et grande maison quercynoise rénovée. Vous y trouverez sur ces 1700 m2 de terrain une plantation de safran d'environ 2 000 bulbes, des arbres fruitiers ainsi qu'une terre déjà travaillée pour du potager. La maison comprend une cuisine sur salon/ salle à manger, 2 chambres et surtout de très grandes pièces pouvant être aménagées à son goût. Le petit plus, une cuisine d'été indépendante avec son four à pain vous permettra de profiter de belles soirées d'été, et surtout 2 citernes de récupération d'eau de pluie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 313 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique Moles, Tél. : 0749952159, E-mail : veronique.moles@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 907 482 301

Vous souhaitez investir dans l'immobilier ? Alors venez visiter cette petite maison de 90 m2 sur 3 niveaux à restaurer et idéale pour en faire du locatif. Très bien située géographiquement, à 15 mins du site touristique de Saint Cirq Lapopie et 20 mins de Cahors. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 73 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique Moles, Tél. : 0749952159, E-mail : veronique.moles@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 907 482 301

Située à 10 mins de Limogne en Quercy, cette maison de plain-pied de 2023 offre un cadre de vie paisible et verdoyant. Nichée au cœur de la campagne lotoise et idéalement placée, cette maison bénéficie de la proximité immédiate de commodités telles que des commerces de proximité, des écoles et des espaces de loisirs en plein air, offrant ainsi un cadre de vie confortable et pratique pour ses résidents. D'une surface habitable de 92 m², cette maison de 3 pièces se compose de 2 chambres, offrant ainsi un espace de vie fonctionnel et épuré. Construite en 2023, cette maison moderne allie confort contemporain et design soigné. Parfaitement agencée, elle offre un agencement optimisé et lumineux, idéal pour accueillir famille ou amis en toute convivialité. Dotée de finitions de qualité, cette maison de plain-pied représente une opportunité rare dans un cadre de vie privilégié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 220 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique Moles, Tél. : 0749952159, E-mail : veronique.moles@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 907 482 301

Vous cherchez un bien dans un village calme et accueillant, pouvant y vivre et ayant pour projet une activité commerciale... Alors venez visiter ce bien sur la commune de Concots, à 8 Kms de Saint Cirq Lapopie. Cette belle maison de village comprend une grande cuisine avec un grand salon chauffé par un cantou, 3 chambres et 2 salles d'eau. Les combles sont aménageables avec une toiture en bon état, double vitrage, et tout à l'égout. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 214 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique Moles, Tél. : 0749952159, E-mail : veronique.moles@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 907 482 301

A proximité de tous commerces et commodités. Maison située sur une parcelle de plus de 2100 m² clôturée, avec beau jardin d'agrément, murets en pierre sèche typiquement lotois et gariotte en pierre. Rénovation ces trois dernières années : fosse septique conforme, chambre d'hôtes avec pièce jacuzzi et sauna en extérieur, cuisine équipée, deux suites avec dressing à l'étage, deux salles d'eau. Chauffe-eau thermodynamique, radiateurs électriques performants et poêle à bois (que le DPE de 2019 n'a pas intégré) Deux niveaux d'accès plain-pied pour cette maison qui pourra accueillir une famille nombreuses ou deux familles avec chacune leur indépendance. Un rdc se composant aujourd'hui d'une chambre d'hôtes avec salle d'eau et wc séparés, une pièce avec jacuzzi, un spa en extérieur en tout intimité. Possibilité de rouvrir la porte communiquant avec un ancien salon-coin cuisine, chambre et salle d'eau à remettre en valeur ou conserver en spacieux atelier. Atelier, espace stockage et buanderie. Le second niveau en rez-de-jardin : terrasse couverte, salon avec poêle à bois, cuisine de 17 m² avec cellier attenant, chambre, salle d'eau et wc séparés. Au dernier niveau deux suites avec dressing, un bureau ou salon lecture musique en mezzanine et une belle terrasse vue dégagée. Une maison lumineuse où l'on se sent bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 294 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie BICHE, Tél. : 06 41 83 31 55, E-mail : valerie.biche@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 450545371

Ancien prieuré du XVIIIème dans le centre de Limogne, sur le chemin de Compostelle, réparti sur deux bâtiments en L complétés par un préau de 90m², une cour de 225m², prolongé d'un jardin, abris, piscine, puits et grange; sur un terrain de 1900m². Le premier bâtiment de 250m² est exploité en gîte d'étape pouvant accueillir 15 personnes dans 5 chambres équipées chacune de salle d'eau, et une salle à manger de 40m². On y trouve le logement de l'exploitant qui se compose de 2 chambres, salle de bain, salon, cuisine et buanderie sur une surface de 83m². Le deuxième bâtiment d'un potentiel de 270m² sur 3 niveaux, partiellement aménagé et en cours de rénovation, a gardé toute son authenticité. La grange de 50m² au sol comprend une belle cave voûtée et de l'espace de stockage. La piscine 8,6 x 4m bien entretenue, son abri de 14m² et la cuisine d'été invitent à l’extérieur au milieu d'un magnifique potager. Prestations de qualité avec adoucisseur d'eau, pompe à chaleur, chauffage au sol. De nombreuses possibilités d'exploitation pour ce bien historique, à voir absolument. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 430 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gilles CAMPAN, Tél. : 0684288601, E-mail : gilles.campan@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 950 608 976

Sur la commune de Saillac, au calme, à 15mn de Limogne, ancienne ferme restaurée avec dépendances et grand terrain. La maison d'habitation de plain pied propose une grande et lumineuse pièce de vie de 40m² avec souillarde, deux chambres de 13m², salle d'eau et WC. La terrasse vitrée a une vue dégagée sur le vaste terrain composé d'un champ, de taillis et bois avec murets de pierre, chemin moussu et cazelle. Cave, grenier, bergerie, grange, atelier, four à pain, ... s'adapteront à vos projets dans ce lieu exceptionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 295 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gilles CAMPAN, Tél. : 0684288601, E-mail : gilles.campan@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 950 608 976

Dans un village dynamique à 5 minutes de Limogne, cette agréable propriété saura vous plaire. L'arrivée par une grande terrasse partiellement vitrée, puis une pièce de vie lumineuse donnant sur une cour. Le vaste salon avec cheminée et bureau donne voie à une chambre lumineuse avec fenêtre et baie vitrée vers la terrasse, une salle d'eau et WC complète la zone. Par la cour, toujours de plein pied, nous accédons à l'aménagement mansardé sur la grange avec deux agréables chambres et salle d'eau WC. Le ré de chaussée de la grange propose un garage, et des zones de stockage. Une cave, un carport et un atelier indépendant transformable en chambre ou studio complète le bien. Le vaste terrain de prés de 3000m² est varié avec des zones de jardin, pelouses et arbres. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 313 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gilles CAMPAN, Tél. : 0684288601, E-mail : gilles.campan@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 950 608 976

Ancienne ferme quercynoise prés de Vidaillac de 80m² habitable. Au calme dans la nature, cette authentique quercynoise vous séduira pars on charme et sa situation. Immédiatement habitable, de belles perspectives de rénovation et d'aménagement feront le bonheur des amoureux des belles pierres dans un cadre préservé loin de toute nuisance. L'habitation actuelle, montée sur cave, propose deux vastes chambres de 20 et 15 m², d'une salle d'eau WC et d'une pièce de vie de 24m². Les granges, étables, bergerie, four à pain et autres dépendances aménageables complètent le bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 159 970 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gilles CAMPAN, Tél. : 0684288601, E-mail : gilles.campan@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 950 608 976

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