Située dans le bourg de Prénouvellon (41160), cette maison bénéficie d'un cadre paisible en pleine campagne. Son exposition Est Ouest et Nord-Est offre une luminosité naturelle appréciée. À proximité, les habitants peuvent profiter de la tranquillité de la nature. Vous serez à 8 mn d'un supermarché, 20 mn de Châteaudun et environ 40 Mn d'Orléans. Sur un terrain de 250 m², cette maison propose un petit espace extérieur à l'avant et un autre à l'arrière. Vous disposerez d'un garage pour ranger vos affaires de jardinage ou bricolage. Aucun souci de stationnement à Prénouvellon. À l'intérieur, la maison se compose de 4 pièces dont une salle à manger, une cuisine équipée, un salon chaleureux, 2 chambres spacieuses, le tout sur une surface habitable de 138 m². Beau potentiel dans les combles pour 2 chambres et une salle d'eau supplémentaires. Belle maison avec le charme de l'ancien pour petit budget à ne pas manquer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 125 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stephanie CHAUSSARD, Tél. : 0640752521, E-mail : stephanie.chaussard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Blois sous le numéro 982 552 739

A 37 minutes d'Orléans, située dans la petite commune de Prénouvellon, cette maison offre un cadre de vie paisible et agréable. Le bien dispose d'un vaste terrain clos de 858 m². Vous pourrez profiter d'un jardin arboré et soigné, idéal pour se détendre en famille ou entre amis, autour de la piscine semi-enterrée. De plus, la présence d'une terrasse vous permettra de profiter pleinement des beaux jours. Grange d'environ 70m2 pouvant accueillir un ou deux camping cars. À l'intérieur, cette maison offre une surface habitable de 130 m² . Grande pièces de plus de 40m2, avec cuisine neuve ouverte, salon, séjour. Une chambre avec salle d'eau au RDC. Les 3 chambres équipées de leur salle d'eau et WC vous offriront tout le confort nécessaire. Avec un agencement optimal, cette propriété vous permettra de profiter d'un intérieur adapté à vos besoins et à votre style de vie. Activité de chambres d'hôtes en cours. Gîte indépendant + une chambre d'hôte possibles... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 254 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabien DENIS, Tél. : 06 07 61 04 95, E-mail : fabien.denis@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 483 295 259

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Maison - 4 pièces - 138m²

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