Située sur la commune de Lahitte, cette maison de 190 m² de plain-pied construite en 2002 offre un cadre de vie très agréable en campagne mais à seulement 5 minutes d'Auch et de la rocade. Dotée de 4 chambres, 1 bureau, 2 salles d'eau, 1 salle de bain et 3 toilettes, elle promet un confort moderne pour toute la famille dans un environnement serein. Profitez de la proximité des commodités, et aussi de belles prestations telles que la géothermie, le chauffage au sol, l'interphonie avec portail motorisé et la fibre, ainsi qu'une exposition idéale pour une luminosité optimale. Cette maison est actuellement divisée en deux partie avec un appartement indépendant : 1 cuisine, 1 salon-séjour, 1 salle d'eau et 1 chambre : Parfait pour recevoir et/ou pour un ado en quête d'indépendance. À l'extérieur, cette villa installée sur un terrain de 2500 m² propose une grande piscine et une terrasse pour des moments de détente en plein air. Vous disposerez également de places de stationnement extérieures et d'un garage pour un stationnement pratique et sécurisé qui permettra également de disposer d'un espace de stockage à proximité immédiate de la maison. L'espace de vie spacieux est baigné de lumière naturelle grâce aux fenêtres et aux baies vitrées, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante pour toute la famille et donne sur la terrasse entièrement carrelée. La cuisine de belle dimension dispose également d'un cellier attenant très pratique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 416 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie CAZENEUVE, Tél. : 0612402496, E-mail : stephanie.cazeneuve@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Auch sous le numéro 804 409 175

Très belle maison de rue bourgeoise dans le joli village classé de Montaut les Créneaux. Dès l'entrée les volumes sont présents avec un majestueux hall de plus de 30 m², sol en carreaux de ciment d'origine. Ce hall dessert une belle salle à manger, un salon, une cuisine, une salle de bain, une pièce type atelier et stockage, une chaufferie et un accès direct à la terrasse et au jardin. Un escalier majestueux, pièce maitresse de la maison, vous conduira à l'étage qui dispose de 5 chambres de très belles tailles ainsi que d'un bureau, le tout avec beaucoup de cachet et d'authenticité. 6 sublimes cheminées d'époque ont été conservées sur l'ensemble de la maison. Des travaux d'agencement et de rénovation sont à prévoir sur cette bâtisse qui a traversé les âges et qui mérite d'être choyée. Le jardin sera un autre terrain de jeu à investir : potager, verger, terrasse, piscine,... La ruine d'une ancienne maison cadastrée est également présente et pourra accueillir également de nouveaux projets. N'attendez plus pour visiter cette belle et authentique Montaltaise ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 224 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie CAZENEUVE, Tél. : 0612402496, E-mail : stephanie.cazeneuve@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Auch sous le numéro 804 409 175

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