Maison à vendre à PREFONTAINES de 46m²76 000 €
Réf 1531889
Aperçu de cette maison à vendre de 46 m²
Maison
46m²
823m²
Individuel
1800
Le point fort de cette maison
Au calme, école à pied, à 5 mn de Château Landon et de toutes les commodités, gare TER à 10 mn en voiture
Description de cette maison à vendre de 46 m²
Maison en pierre à fort potentiel, agrandissement possible, terrain 800 m²,en bord de ruisseau
Au fond d’une impasse à PREFONTAINES, à 5 mn de CHATEAU-LANDON et de toutes les commodités, dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette bâtisse en pierre à réinventer, idéale pour un projet de vie sur mesure !
La maison propose aujourd’hui 3 pièces, soit environ 46 m² de surface habitable, mais offre surtout un véritable POTENTIEL d'AGRANDISSEMENT permettant d'envisager le doublement de la surface, grâce :
- Au grenier aménageable au dessus de l'habitation.
- à une grange attenante avec grenier .
L'existant actuel se compose:
-d'un séjour.
-d'une pièce attenante.
-D'une pièce (avec les arrivées d'eau en attente) et d'une remise.
Le tout est implanté sur un terrain entièrement clos d’environ 800 m², avec une courette côté entrée, un agréable jardin à l’arrière, bordé par un ruisseau, offrant un cadre naturel, paisible et rare.
Microstation de 2020. (Bien non soumis au DPE).
Côté pratique :
École A PIED, 10mn de la gare TER de Souppes-sur-Loing et accès A6/A77 et A19 à 15 mn.
Ce bien s’adresse aux amateurs de rénovation, et de projets évolutifs, que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un investissement.
Envie d’en savoir plus sur les possibilités d'aménagement ? Contactez-moi pour en discuter et organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 76 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine KLEIN, Tél. : 0673454827, E-mail : sandrine.klein@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 912739398
La maison propose aujourd’hui 3 pièces, soit environ 46 m² de surface habitable, mais offre surtout un véritable POTENTIEL d'AGRANDISSEMENT permettant d'envisager le doublement de la surface, grâce :
- Au grenier aménageable au dessus de l'habitation.
- à une grange attenante avec grenier .
L'existant actuel se compose:
-d'un séjour.
-d'une pièce attenante.
-D'une pièce (avec les arrivées d'eau en attente) et d'une remise.
Le tout est implanté sur un terrain entièrement clos d’environ 800 m², avec une courette côté entrée, un agréable jardin à l’arrière, bordé par un ruisseau, offrant un cadre naturel, paisible et rare.
Microstation de 2020. (Bien non soumis au DPE).
Côté pratique :
École A PIED, 10mn de la gare TER de Souppes-sur-Loing et accès A6/A77 et A19 à 15 mn.
Ce bien s’adresse aux amateurs de rénovation, et de projets évolutifs, que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un investissement.
Envie d’en savoir plus sur les possibilités d'aménagement ? Contactez-moi pour en discuter et organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 76 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine KLEIN, Tél. : 0673454827, E-mail : sandrine.klein@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 912739398
Informations additionnelles
Bilan énergétique
Non obligatoireDiagnostic de Performance Energétique
Non obligatoireGaz à effet de serre
Ce bien vous est proposé par
Sandrine Klein
Prefontaines (45490)
31 biens en portefeuille
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