Réf 1586021
Environnement paisible, terrain arboré, potentiel d’extension, poêle à bois, vue dégagée depuis le terrain, stationnements multiples.
Maison de caractère à réinventer et au calme
Située sur les hauteurs de Pré-en-Pail, dans un hameau agréable, cette maison d’habitation offre un cadre de vie paisible.
Elle se compose, au rez-de-chaussée, d’un grand séjour lumineux équipé d’un poêle à bois, d’une cuisine ouverte, d’un WC indépendant et d’un débarras. À l’étage, l’espace nuit comprend deux chambres, un bureau pouvant faire office de chambre d’appoint, ainsi qu’une salle de bains avec WC.
Le bien présente un fort potentiel d’évolution grâce à la cave attenante et à la pièce située au-dessus, facilement intégrables à la surface habitable sans gros travaux structurels.
Implantée sur un grand terrain arboré et une vue sur la campagne, la propriété permet le stationnement de plusieurs véhicules et dispose d’une terrasse agréable. Un terrain non attenant complète l’ensemble, idéal pour un jardin ou un potager.
Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant l’opportunité de créer un lieu de vie à votre image, dans un environnement calme et recherché.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 71 940 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Samuel GUILLOT, Tél. : 0663038315, E-mail : samuel.guillot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Laval sous le numéro 478 520 638
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1300€ et 1850€ par an sur l'année 2021.
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