Réf 1657212
Maison pleine de charme
Située au cœur du charmant village de Prades (07380), cette maison pleine de potentiel vous séduira par son environnement calme et verdoyant, à proximité des commerces et des commodités au quotidien.
Edifiée sur un terrain de 247m2, cette maison d'environ 65m2 habitables offre une configuration idéale pour un premier achat, un investissement locatif ou une résidence secondaire.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un studio indépendant comprenant une pièce de vie, une chambre et une salle d'eau. Deux caves ainsi qu'une buanderie complètent ce niveau, offrant de beaux espaces de rangement et de stockage.
Le premier étage se compose d'un salon lumineux, d'une grande cuisine, d'un WC ainsi que de deux agréables terrasses permettant de profiter pleinement des extérieurs.
Au dernier niveau, une chambre et une salle de bain viennent compléter l'ensemble, offrant un espace nuit intime et confortable.
A l'extérieur, la propriété dispose d'un coin jardin agréable et un grand espace de stationnement, le tout entièrement clos par un portail.
Un bien rare, dans un secteur recherché, alliant tranquillité, fonctionnalité et potentiel.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 158 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Julie BOULENC, Tél. : 0669967521, E-mail : julie.boulenc@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Aubenas sous le numéro 938331675
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2510€ et 3450€ par an sur l'année 2021.
Je souhaite être recontacté :
Un de vos proches a un projet immobilier ?
Achat ou vente, transmettez-moi l’info via l’appli SAFTI Connect et gagnez 875€ en moyenne.
