Réf 1648856
Maison sur sous sol total
**Maison familiale rénovée avec étang et vaste terrain à proximité des commodités et écoles de la Châtre.
Venez découvrir cette magnifique maison entièrement rénovée, élevée sur sous-sol total, offrant confort moderne, beaux volumes et un cadre naturel exceptionnel.
Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée autour d'un îlot central convivial. Une chambre de plain-pied permet une vie confortable sur un seul niveau.
À l'étage, trois autres chambres viennent compléter l'espace nuit, idéal pour accueillir toute la famille.
La maison a bénéficié d'une rénovation complète : couverture, électricité, climatisation et finitions intérieures, vous permettant de vous installer sans travaux.
Le sous-sol total offre de nombreuses possibilités de rangement, d'atelier ou de stationnement.
À l'extérieur, vous serez séduits par un terrain d'environ 5 800 m² surplombé par une grande terrasse bois, véritable écrin de verdure agrémenté d'un étang alimenté naturellement par une source.
**Les atouts :**
* 4 chambres dont 1 de plain-pied
* 2 salles d'eau / 2 wc
* Coin dressing
* Sous-sol total
* Cuisine ouverte avec îlot central
* Climatisation
* Électricité refaite
* Couverture récente
* Aucun travaux à prévoir
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 192 600 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Lydia RAZES, Tél. : 0751623068, E-mail : lydia.razes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX sous le numéro 499051704
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 820€ et 1180€ par an sur l'année 2021.
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