Située à Pouligney Lusans, à deux pas des écoles, cette maison familiale vous offre confort, espace et tranquillité. Implantée sur un terrain plat, clos et soigneusement entretenu de 1637m2, la propriété séduit dès l'extérieur : - une vaste terrasse domine la piscine parfaite pour profiter des beaux jours - trois carport, un garage et deux grandes cours offrent de nombreuses possibilité de stationnement. A l'intérieur, la maison a bénéficié d'une extension en 2005 et dispose d'un mode de chauffage économe grâce à une pompe à chaleur. DPE en C. Tout à l'égout Le rez de chaussée accueille plusieurs espaces fonctionnels : - un studio indépendant de 40m2 avec salle d'eau et wc - un garage fermé - une buanderie A l'étage vous découvrirez : - une pièce de vie lumineuse et chaleureuse - une cuisine séparée et fonctionnelle - quatre chambres spacieuses - deux salles de bain - deux WC Avec ses volumes généreux, ses deux accès indépendants et ses espaces extérieurs soignés, cette maison est idéale pour accueillir une famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 277 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Amélie BARTHOD, Tél. : 0666645709, E-mail : amelie.barthod@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Besançon sous le numéro 933143240

Située à Ougney-Douvot, au fond d'une impasse, cette charmante maison bénéficie d'un cadre paisible et verdoyant. La commune, réputée pour sa tranquillité, est idéalement située entre Besançon et Baume les Dames. Cette maison de 86 m², construite en 1979, offre un espace de vie confortable avec un salon-séjour lumineux, une cuisine fonctionnelle (ouvrable sur le salon), trois chambres avec placard, un WC et une salle d'eau. Le sous-sol complet comprend un grand garage avec porte électrique et une cave, offrant des espaces de rangement supplémentaires. À l'extérieur, un magnifique terrain de 1701m2 sans vis à vis et un abri de jardin complète l'ensemble. - Fenêtres PVC récentes avec volets électriques centralisés. - Assainissement mis en conformité pour la vente. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 199 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Yves BALDERAS, Tél. : 06 89 52 17 39, E-mail : yves.balderas@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Besançon sous le numéro 902 633 395

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