Pouilley Les Vignes, Idéalement situé, à proximité de Besançon, venez découvrir cette maison d'environ 240 M², un hangar ainsi qu'un terrain constructible, le tout édifié sur environ 1182 M². La maison est composée au rez de chaussée, d'une entrée, d'une cuisine d'été, de trois pièces, d'une salle d'eau, d'un wc, d'une buanderie, d'une chaufferie, de deux caves. A l'étage un grand séjour de 50m2, d'une cuisine, de trois chambres, d'une salle de bains et d'un toilette. Une mezzanine au dernier étage et des combles. La maison dispose d'un mode de chauffage avec une chaudière à granulés, elle bénéficie d'un appentis sur le terrain. De plus, un hangar d'environ 150 M² libre, pouvant accueillir des Artisans pour du stockage, un atelier pour mécanique, microtechniques, décolletage etc.... ou création de logements. Egalement un terrain constructible peut être découpé. Enorme potentiel pour cette maison proche de Besançon, bien rare. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 380 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Frédéric BAUQUIER, Tél. : 06 09 66 03 77, E-mail : frederic.bauquier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BESANÇON sous le numéro 750 093 049

Damien ROBERT votre conseiller en immobilier SAFTI vous propose à CHAMPAGNEY, village proche POUILLEY LES VIGNES, une maison mitoyenne de 46m² habitable sur 174m² de terrain. Vous y trouverez au rez de chaussée une cuisine récente ouverte sur le séjour, buanderie, wc et à l'étage 2 chambres et salle de bain récente. La maison est édifiée sur un terrain d'environ 174m² avec terrasse et jardin. Rare sur le secteur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 185 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Damien ROBERT, Tél. : 07 70 99 52 19, E-mail : damien.robert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VESOUL sous le numéro 538 944 042

POUILLEY LES VIGNES, village proche de BESANCON, grosse ferme en pierres a rénover sur 1286m² de terrain. D'une surface de 134m² au sol, cette maison vous laisse la possibilité de créer un logement duplex avec grange et grenier ou d'y aménager plusieurs logements sur 3 niveaux ( 400 m² au sol ) Elle est agrémentée par grand terrain de 1 286m² avec 3 entrées sur axe principal pouvant, sur lequel on peut y créer des garages ou une extension Rare sur le secteur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 150 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Damien ROBERT, Tél. : 07 70 99 52 19, E-mail : damien.robert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VESOUL sous le numéro 538 944 042

Située à Pouilley-les-Vignes à 10 min de Besançon Ouest, je vous présente en exclusivité cette maison familiale qui bénéficie d'un environnement paisible en pleine campagne, tout en restant proche de toutes commodités telles que les écoles, collège et la crèche. Les transports en commun sont également accessibles, offrant ainsi un bon équilibre entre tranquillité et praticité pour les résidents. À l'extérieur, cette propriété comprend un jardin. À l'intérieur, cette maison de 132 m² offre un agencement pratique sur 3 niveaux. Un sous-sol complet abrite un double garage, une buanderie, une cave, une chambre supplémentaire et un cellier. Le rez-de-chaussée comprend 1 entrée, 1 cuisine équipée, un salon/séjour, 1 salle de douche, 1 WC, 2 chambres, et un bureau. Au 1er étage comprend 2 chambres, 1 salle de douche, 1 WC et une mezzanine. L'isolation extérieur, les menuiseries double vitrage ainsi qu'une isolation des combles ajoutent du confort à cette maison familiale. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 299 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie CORNU, Tél. : 06 79 61 71 31, E-mail : virginie.cornu@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BESANCON sous le numéro 893 104 653

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