Réf 1717220
PORT-LESNEY – Maison ancienne avec beaux volumes, 5 chambres
À Port-Lesney, découvrez cette maison de village mitoyenne d'un côté offrant deux logements distincts, idéale pour un projet familial, locatif ou pour accueillir plusieurs générations.
- Logement 1 – Rez-de-chaussée
Le premier logement comprend une entrée, une cuisine/séjour d'environ 13 m², une chambre de 11,85 m², une salle d'eau et des WC indépendants.
Il bénéficie également d'un garage d'environ 26 m², d'une grande cave d'environ 48 m² et d'une chaufferie/buanderie. Une terrasse complète ce niveau.
- Logement 2 – 1er et 2e étages
Accessible par l'intérieur ou par un escalier extérieur donnant sur une terrasse, le second logement offre de beaux volumes.
Il se compose d'une entrée, d'un salon/séjour d'environ 30 m² avec insert à bois, d'une cuisine, de 3 chambres de 16, 18 et 22 m², d'une salle de bains et de WC.
Le deuxième étage dispose également d'une chambre d'environ 15 m², d'une salle d'eau avec WC et d'un grenier d'environ 48 m² Carrez offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire.
- Extérieurs et dépendance
La propriété dispose d'une dépendance et de plusieurs parcelles représentant environ 540 m² de terrain au total, dont deux parcelles situées en face de la maison, accessibles par un escalier en pierre.
Les + : deux logements, beaux volumes, 4 chambres dans le logement principal, garage, grande cave, dépendance, terrasse et potentiel d'aménagement.
Le chauffage est actuellement assuré par une chaudière fioul, complétée par des radiateurs électriques et un insert bois. Des travaux d'amélioration sont à prévoir, notamment sur les menuiseries et le système de chauffage.
Toiture en bon état – assainissement collectif.
Un bien offrant de nombreuses possibilités à découvrir à Port-Lesney !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 194 250 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Charline SORNAY, Tél. : 0607320482, E-mail : charline.sornay@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lons-le-Saunier sous le numéro 978854214
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3442€ et 4658€ par an sur l'année 2021.
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