Réf 1717910
Maison en très bon état, 3 ch., 2 garages, terrasse 27 m². Proche Abbeville et Baie de Somme !
Maison de 90 m² sur une parcelle de 504 m²
Située à quelques minutes d’Abbeville et aux portes de la Baie de Somme, découvrez cette maison semi-mitoyenne en très bon état général, édifiée sur une parcelle de 504 m².
Au Rez-de-Chaussée :
Une vaste entrée dessert un agréable séjour salon/salle à manger de 21 m² et communique avec une seconde salle agrémentée d’un poêle à bois. Celle-ci s'ouvre sur une cuisine équipée. Vous disposerez également d'un WC indépendant avec lavabo et d'un accès direct au garage attenant de 16 m².
À l’étage (dalle béton) :
Le palier distribue 3 chambres lumineuses (11 m², 11 m² et 9 m²) ainsi qu’une salle d’eau avec douche.
À l’extérieur :
Profitez d'une terrasse de 27 m² exposé EST, de plusieurs places de stationnement et d'un second garage indépendant de 17 m².
-> Chauffage principal au bois (poêle). Arrivées électriques déjà installées pour la pose de radiateurs.
Idéal en résidence principale comme secondaire. À découvrir absolument !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 169 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Mathieu CHEVALLIER, Tél. : 0685009158, E-mail : mathieu.chevallier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Amiens sous le numéro 932986565
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1230€ et 1710€ par an sur l'année 2021.
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