Maison à vendre à PONTLEVOY de 286m²

À Pontlevoy, à environ 40 km de Tours et à proximité de Montrichard, des commerces et des établissements scolaires, découvrez cette maison ancienne pleine de caractère, construite en pierre de tuffeau et pierre locale.

Avec 286 m² de surface habitable indiquée au DPE et une parcelle cadastrale de 667 m², cette propriété offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités.

Dès l’entrée, un porche traversant équipé d’un portail automatique ouvre sur une cour privative entretenue. Vous y trouverez un garage indépendant. La cour se prolonge par un jardin, agréable pour profiter des beaux jours.

Au rez-de-chaussée, la maison comprend un séjour-cuisine d’environ 34 m² ainsi que plusieurs pièces anciennement occupées par une pharmacie : officine, réserves, bureaux et espaces annexes.

Ces volumes permettent d’imaginer différents projets : réaménager le niveau pour créer une grande demeure familiale ou envisager un espace dédié à une activité professionnelle ou commerciale, sous réserve des autorisations nécessaires.

À l’étage, l’espace nuit se compose de quatre chambres, d’une salle de bains et de dégagements.

Une cave et un grenier complètent le bien.

La maison dispose d’un chauffage au gaz fonctionnel. Des travaux de rénovation et d’aménagement seront à prévoir, notamment au rez-de-chaussée, afin d’adapter les espaces à votre projet.

DPE : E.

Une propriété atypique à découvrir pour son charme, ses volumes et son potentiel !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 211 800 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal JOLAINE, Tél. : 0663225304, E-mail : pascal.jolaine@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 809004831