Véritable havre de paix, à 10 min des lacs et 25 min de l'océan, cette propriété se compose d'une maison de 243 m² loi carrez sur un terrain arboré de 4956 m² piscinable au fond duquel circule une petit ruisseau. Ce bien se compose d'une dépendance en dur d'un étage attenant à la maison, l'ensemble étant desservi par demi-niveau depuis un escalier central. Ce bien atypique est composé d'un grand salon avec cheminée, une salle à manger, une cuisine, 7 chambres, un bureau, 2 salles de bains, 2 toilettes, une salle de jeu et lecture, un atelier, un garage, une pièce pouvant servir de buanderie. Prévoir tout de même le rafraichissement de certaines pièces. Très beau potentiel pour cette maison aux multiples possibilités allant de la résidence familiale à la chambre d'hôtes, ou bien d'autres projets encore... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 495 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Celine BOUTIN, Tél. : 0663102395, E-mail : celine-boutin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mont-de-Marsan sous le numéro 914 017 025

Située à Sainte-Eulalie-en-Born (40200), cette propriété offre un cadre paisible idéal pour ceux en quête de tranquillité. La ville, renommée pour son charme naturel et sa convivialité, est proche des magnifiques plages de la côte landaise. Vous pourrez profiter des commodités locales tout en étant entouré de verdure, offrant ainsi un équilibre parfait entre vie citadine et nature préservée. Ces 2 maisons pour une surface totale de 330 m² sur un terrain de 3079 m² sont construite en 2013. La première abrite 6 logements, parfaits pour de la location saisonnière offrant 5 logements de types 3 et 1 logement de type 2 qui ont une rentabilité possible de 50.000 € par an. La deuxième quant à elle comprend une agréable pièce de vie, un bureau, un cellier, une salle de bain avec baignoire et douche ainsi que 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau. À l'extérieur, une piscine ajoute une touche de détente supplémentaire à cette propriété déjà attrayante. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 999 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gaëtan MONTERO, Tél. : 0671913206, E-mail : gaetan.montero@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mont-de-Marsan sous le numéro 437 728 694

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