Maison à vendre à PONTAUMUR de 74m²35 000 €
Réf 1554530
Aperçu de cette maison à vendre de 4 pièces et 74 m²
Maison
74m²
4
3
1
3
74m²
Électrique individuel
1948
Le point fort de cette maison
Imaginez… tout faire à pied, profiter du centre-bourg, poser vos valises et commencer une nouvelle histoire dans les Combrailles.
Description de cette maison à vendre de 4 pièces et 74 m²
Le charme d’une maison de bourg, le confort du quotidien et la promesse d’un beau projet
Idéalement située proche du collège, des écoles et de tous commerces, cette charmante maison de bourg de près de 75m2 offre un cadre pratique et agréable au cœur des Combrailles.
Au rez-de-chaussée, vous profiterez d’une pièce de vie lumineuse d'environ 21 m² avec coin cuisine ouvert, d’un WC indépendant et d’une cave pratique.
À l’étage, deux chambres, une de 9m2 et la seconde qui dispose d'un point d’eau et d'un WC de 16m2.
Le dernier niveau dispose également d’une grande chambre de 16m2, d’une salle d’eau avec WC et d’un grenier isolé.
Trois fenêtres ne disposent pas du double vitrage, les autres l'ont.
L'habitation est reliée au réseau d'assainissement collectif.
? Maison idéale pour un investissement locatif ou un premier achat, offrant un bon potentiel dans un secteur dynamique et recherché.
?À visiter sans tarder à PONTAUMUR !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 35 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey ARNAUD, Tél. : 0783553658, E-mail : audrey.arnaud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 839677317
Au rez-de-chaussée, vous profiterez d’une pièce de vie lumineuse d'environ 21 m² avec coin cuisine ouvert, d’un WC indépendant et d’une cave pratique.
À l’étage, deux chambres, une de 9m2 et la seconde qui dispose d'un point d’eau et d'un WC de 16m2.
Le dernier niveau dispose également d’une grande chambre de 16m2, d’une salle d’eau avec WC et d’un grenier isolé.
Trois fenêtres ne disposent pas du double vitrage, les autres l'ont.
L'habitation est reliée au réseau d'assainissement collectif.
? Maison idéale pour un investissement locatif ou un premier achat, offrant un bon potentiel dans un secteur dynamique et recherché.
?À visiter sans tarder à PONTAUMUR !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 35 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey ARNAUD, Tél. : 0783553658, E-mail : audrey.arnaud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 839677317
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anGi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 3380€ / an
Maximum : 4630€ / an
Ce bien vous est proposé par
Audrey Arnaud
Pontaumur (63380)
9 biens en portefeuille
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