Réf 1652089
Construction traditionnelle - Possibilité 2 logements
Maison traditionnelle avec 2 logements
Exclusivité à Pontault-Combault (77340), je vous propose cette maison qui bénéficie d'un emplacement privilégié dans le quartier du Bouquet offrant un cadre de vie paisible et familial en étant proche des commerces et écoles.
Cette maison de 164m² habitables sur un terrain de 404m² est une occasion rare sur le marché.
Construite en 1990, elle est saine et robuste et se divise en deux logements.
Au rez-de-chaussée, une entrée dessert un garage de 55m² avec buanderie ainsi qu'un escalier menant aux 2 logements.
Le premier étage se compose d'un séjour donnant sur un balcon, une cuisine indépendante, une salle de bains et 3 chambres.
Le deuxième étage propose un salon, une cuisine, une salle de bains et 2 chambres.
Enfin, l'escalier dessert également les combles aménagés avec une salle de bains et un toilette.
En extérieur, 2 appentis de 29m² complètent cet ensemble.
Cette maison offre de multiples possibilités d'aménagement pour une grande famille ou un investissement locatif.
Venez vite la découvrir ! Contactez-moi !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 489 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Nina LANGLOIS, Tél. : 06 37 18 32 18, E-mail : nina.langlois@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 898 728 480
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1761€ et 2383€ par an sur l'année 2021.
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