Maison de ville proche des commerces, avec jardin, garage et beau potentiel après rénovation.
Maison de ville avec jardin proche commerces
Timothée Léonard vous propose cette agréable maison située à Pont-sur-Yonne, à quelques minutes à pied des commerces.
D'une superficie d'environ 65 m², elle conviendra parfaitement pour un premier achat ou un investissement locatif.
Elle se compose d’une entrée avec accès au garage, d’une pièce en rez-de-chaussée pouvant servir de bureau, atelier ou rangement, avec accès direct au jardin.
À l’étage, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, une chambre ainsi qu’une salle de bains avec WC.
Côté prestations : pompe, garage, cave et jardin privatif.
Quelques travaux de rénovation sont à prévoir, permettant de remettre le bien à votre goût et d’en révéler tout le potentiel.
Une maison fonctionnelle et bien située, à découvrir rapidement.
Contactez-moi pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 114 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Timothée LEONARD, Tél. : 0685717893, E-mail : timothee.leonard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 753817907
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1030€ et 1440€ par an sur l'année 2021.
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