Située à Pont-Remy, dans un secteur calme. Proche des commodités de la ville, avec une gare à proximité, ainsi qu'une école pour les familles. Ce pavillon de 2005, offre 113 m² habitables répartis sur 2 niveaux. Vous bénéficierez au rez-de-chaussée, d’une cuisine ouverte sur le séjour, équipé d’un poêle à bois, une chambre, une salle de bain et un wc indépendant . A l’étage, 3 chambres dont une suite parentale, un bureau sur le palier. Le sous-sol complet comprend le garage, une cave, un atelier et une pièce de stockage. A l’extérieur, un parking pouvant accueillir plusieurs véhicules, 2 terrasses, un terrain bien entretenu, clos par une clôture et un portail automatique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 240 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christine BECOURT, Tél. : 06 72 41 46 23, E-mail : christine.becourt@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AMIENS sous le numéro 421 525 783

Située sur une belle parcelle de 1000 m², découvrez cette maison de 1998 en excellent état, offrant confort et fonctionnalité. Orientée Ouest, elle bénéficie d'une belle luminosité naturelle. UNE DISTRIBUTION IDEALE : Rez-de-chaussée : Conçu pour offrir une véritable vie de plain-pied, il comprend un séjour spacieux ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle d’eau, un WC et une buanderie. À l’étage : Un palier dessert deux autres chambres, parfait pour les enfants ou un espace bureau. Extérieurs et dépendances : Profitez d'une terrasse de 22 m² sous abri, idéale pour vos repas d'été. La propriété dispose également d'un garage/atelier avec fosse de 42m², d'une dépendance et de plusieurs places de stationnement privatives POINTS FORTS : - Performance énergétique : DPE C. - Menuiseries double vitrage et volets roulants électriques - Chauffage : Poêle à granulés et fioul. - Assainissement : Collectif (tout-à-l'égout). ------- Une opportunité rare sur le secteur, alliant confort moderne et charme de la campagne : une visite s'impose ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 242 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mathieu CHEVALLIER, Tél. : 0685009158, E-mail : mathieu.chevallier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Amiens sous le numéro 932986565

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