Maison à vendre à PONT-MELVEZ de 136m²188 000 €
Réf 1696212
Aperçu de cette maison à vendre de 6 pièces et 136 m²
Maison
136m²
6
3
2
2
4
Individuel
1 780m²
1820
Le point fort de cette maison
Jardin clos, garage, 2 salles de bain
Description de cette maison à vendre de 6 pièces et 136 m²
Longère coup de cœur
Située à Pont-Melvez, cette propriété offre un cadre paisible en Bretagne, à seulement 20 minutes de Guingamp et à 35 minutes de la mer. Idéalement localisée, elle bénéficie de la proximité de petits commerces, d'une école et d'une gare à 10 minutes à pied.
À l'extérieur, le terrain de 1780 m² comprend:
-un jardin,
-une dépendance,
-un garage/atelier,
-une buanderie et une cave à vin,
-puits pour l'autonomie,
-ainsi que plusieurs places de parking.
L'ensemble est complété par une véranda chauffée de 43 m² sans vis-à-vis, offrant un espace de vie supplémentaire en toute tranquillité.
À l'intérieur, la propriété de 136 m² présente:
-un salon cathédrale/salle à manger avec cheminée (poêle à bois pivotant),
-une grande cuisine indépendante aménagée et équipée,
-une chambre parentale en rez-de-chaussée avec salle de bain attenante, toilettes séparées
-deux grandes chambres à l'étage, un bureau en mezzanine, ainsi qu'une belle salle de bain et toilettes.
Des pierres apparentes, des poutres et le charme de l'ancien agrémentent cette longère de 1820, offrant un cadre chaleureux et authentique.
Assainissement collectif aux normes.
Chauffage pompe à chaleur air/eau.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 188 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Csilla CHIMPAN, Tél. : 06 83 32 56 54, E-mail : csilla.chimpan@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 888 361 359
À l'extérieur, le terrain de 1780 m² comprend:
-un jardin,
-une dépendance,
-un garage/atelier,
-une buanderie et une cave à vin,
-puits pour l'autonomie,
-ainsi que plusieurs places de parking.
L'ensemble est complété par une véranda chauffée de 43 m² sans vis-à-vis, offrant un espace de vie supplémentaire en toute tranquillité.
À l'intérieur, la propriété de 136 m² présente:
-un salon cathédrale/salle à manger avec cheminée (poêle à bois pivotant),
-une grande cuisine indépendante aménagée et équipée,
-une chambre parentale en rez-de-chaussée avec salle de bain attenante, toilettes séparées
-deux grandes chambres à l'étage, un bureau en mezzanine, ainsi qu'une belle salle de bain et toilettes.
Des pierres apparentes, des poutres et le charme de l'ancien agrémentent cette longère de 1820, offrant un cadre chaleureux et authentique.
Assainissement collectif aux normes.
Chauffage pompe à chaleur air/eau.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 188 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Csilla CHIMPAN, Tél. : 06 83 32 56 54, E-mail : csilla.chimpan@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 888 361 359
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anEi
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2890€ et 3970€ par an sur l'année 2021.
Ce bien vous est proposé par :
Csilla Chimpan
Belle-Isle-En-Terre (22810)
32 biens en portefeuille
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