Maison à vendre à PONT-DU-CHATEAU de 120m²219 900 €
Réf 1503451
Aperçu de cette maison à vendre de 4 pièces et 120 m²
Maison
120m²
4
3
729m²
1965
Le point fort de cette maison
Maison lumineuse avec jardin arboré, terrasse, balcon, sous-sol complet dans un quartier paisible et recherché de Pont-du-Château.
Description de cette maison à vendre de 4 pièces et 120 m²
Un vrai cocon à réinventer à votre image
Maison lumineuse avec jardin arboré – Pont-du-Château
Un cadre de vie paisible, un charme à faire revivre.
Au cœur d’un quartier résidentiel très recherché de Pont-du-Château, dans une impasse, cette maison à l’architecture traditionnelle offre un environnement verdoyant et calme, propice à la vie de famille.
D’une surface d’environ 120 m² habitables, elle se compose d’un salon chaleureux baigné de lumière, prolongé par un balcon surplombant le jardin. La cuisine ouverte donne accès à une agréable terrasse, parfaite pour les repas en plein air.
Deux chambres sont présentes au niveau principal, et les combles aménagés offrent un bel espace supplémentaire avec la possibilité d’aménager par exemple une suite parentale spacieuse et intime.
La maison repose sur un sous-sol complet avec garage, atelier et espace de stockage. Le terrain de 729 m², arboré, invite à la détente, entre ombre naturelle et soleil d’après-midi.
Solide et bien entretenue, cette maison n’attend plus qu’un projet de rénovation énergétique pour retrouver tout son éclat et révéler son plein potentiel.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 219 900 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Marie DUC, Tél. : 0662462558, E-mail : jean-marie.duc@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous le numéro 488 797 093
Un cadre de vie paisible, un charme à faire revivre.
Au cœur d’un quartier résidentiel très recherché de Pont-du-Château, dans une impasse, cette maison à l’architecture traditionnelle offre un environnement verdoyant et calme, propice à la vie de famille.
D’une surface d’environ 120 m² habitables, elle se compose d’un salon chaleureux baigné de lumière, prolongé par un balcon surplombant le jardin. La cuisine ouverte donne accès à une agréable terrasse, parfaite pour les repas en plein air.
Deux chambres sont présentes au niveau principal, et les combles aménagés offrent un bel espace supplémentaire avec la possibilité d’aménager par exemple une suite parentale spacieuse et intime.
La maison repose sur un sous-sol complet avec garage, atelier et espace de stockage. Le terrain de 729 m², arboré, invite à la détente, entre ombre naturelle et soleil d’après-midi.
Solide et bien entretenue, cette maison n’attend plus qu’un projet de rénovation énergétique pour retrouver tout son éclat et révéler son plein potentiel.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 219 900 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Marie DUC, Tél. : 0662462558, E-mail : jean-marie.duc@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous le numéro 488 797 093
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anGi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 5250€ / an
Maximum : 7160€ / an
Ce bien vous est proposé par
Jean-Marie Duc
Lempdes (63370)
42 biens en portefeuille
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