Maison à vendre à PONT-DE-LARN de 92m²158 000 €
Réf 1583963
Aperçu de cette maison à vendre de 5 pièces et 92 m²
Maison
92m²
5
3
1
2
409m²
Électrique individuel
1988
Le point fort de cette maison
Multiples projets envisageables
Description de cette maison à vendre de 5 pièces et 92 m²
Bien atypique à fort potentiel – Pont-de-l’Arn
Sur la commune de Pont-de-l’Arn, ensemble immobilier offrant de très beaux volumes et de nombreuses possibilités.
L’appartement du premier étage est déjà existant et habitable de suite. D’une surface d’environ 92 m², il comprend 3 chambres, un séjour, une cuisine neuve, une salle de bain et des WC. Il bénéficie d’un accès direct à une superbe terrasse de 60 m², avec escalier menant au jardin.
Le rez-de-chaussée correspond à un ancien commerce, actuellement en cours de réhabilitation pour un usage d’habitation. D’une surface d’environ 150 m², il offre un fort potentiel avec des travaux de finitions à prévoir, idéal pour créer une grande habitation, un projet mixte ou une activité professionnelle.
La terrasse surplombe un jardin intimiste, prolongé par un pré haut (ancienne école communale).
Bien rare, idéal pour les amateurs de lieux atypiques et de projets sur mesure.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 158 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvie MARTINEZ, Tél. : 07 72 37 81 66, E-mail : sylvie.martinez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 483 447 009
L’appartement du premier étage est déjà existant et habitable de suite. D’une surface d’environ 92 m², il comprend 3 chambres, un séjour, une cuisine neuve, une salle de bain et des WC. Il bénéficie d’un accès direct à une superbe terrasse de 60 m², avec escalier menant au jardin.
Le rez-de-chaussée correspond à un ancien commerce, actuellement en cours de réhabilitation pour un usage d’habitation. D’une surface d’environ 150 m², il offre un fort potentiel avec des travaux de finitions à prévoir, idéal pour créer une grande habitation, un projet mixte ou une activité professionnelle.
La terrasse surplombe un jardin intimiste, prolongé par un pré haut (ancienne école communale).
Bien rare, idéal pour les amateurs de lieux atypiques et de projets sur mesure.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 158 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvie MARTINEZ, Tél. : 07 72 37 81 66, E-mail : sylvie.martinez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 483 447 009
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anEi
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1438€ et 1945€ par an sur l'année 2021.
Ce bien vous est proposé par :
Sylvie Martinez
Labruguiere (81290)
32 biens en portefeuille
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