Maison à vendre à Bout-du-Pont-de-Larn de 168m²

170 000 €

Au coeur même du village de BOUT DU PONT DE LARN, à proximité immédiate des commerces, crèche et écoles, je vous présente cette étonnante maison familiale avec garage et jardin. Au rdc, un immense garage de plus de 100m² avec une belle hauteur et une porte motorisée, une buanderie, une cave, et deux pièces à aménager entièrement. Au 1er étage, une magnifique et lumineuse pièce à vivre de plus de 70m² avec sa cuisine équipée ouverte, son poêle à bois, sa clim réversible et ses 3 portes-fenêtres ouvrant sur une grande terrasse exposée plein sud. Sur ce niveau, on trouve également deux chambres de 18 et 19m² (dont une à rénover), une salle d'eau de 8,5m² à rénover, des rangements et un WC. Le deuxième étage sera l'univers de vos enfants avec deux belles chambres mansardées avec, chacune, leur clim réversible, un palier dédié à la détente et au jeu, une salle d'eau rénovée avec wc et un galetas. A l'extérieur, vous profiterez des beaux jours sur la grande terrasse et le jardin de près de 700m² sera le terrain de jeux idéal pour les enfants et les amoureux de nature.

Les +++ :
- clims réversibles
- immense pièce à vivre
- 4 chambres
- faible taxe foncière

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 170 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Laure MUNOZ, Tél. : 06 28 78 19 15, E-mail : laure.munoz@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 893 911 826