Réf 1652611
commodités bus, commerces, 4 voies
Maison Ploumagoar, à 2 minutes de Guingamp
PLOUMAGOAR – Maison en pierre au calme, idéale petit budget
Maison mitoyenne en pierre située à Ploumagoar, dans un environnement très calme au fond d’une voie sans issue, à seulement 2 minutes du centre commercial E.Leclerc Guingamp.
Au rez-de-chaussée :
• Séjour lumineux aménagé dans une grande véranda avec poêle à granulés
• Cuisine spacieuse d’environ 18 m²
• Salle d’eau fonctionnelle mais à moderniser
• WC séparé
À l’étage :
• 2 chambres
• Combles aménagés offrant un espace nuit supplémentaire
Les atouts :
• Jardin avec abri et puits
• Plusieurs places de stationnement
• Arrêt de bus à 1 minute
• Tout-à-l’égout collectif conforme
• Mitoyenneté discrète, les entrées des voisins étant situées de l’autre côté de la maison
• Droit de passage existant
?? À prévoir : peintures, quelques points électriques, installation d’une VMC et jardin à réinventer.
Une maison sympathique avec du potentiel, idéale pour une première acquisition ou un petit budget.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 129 900 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine ALLAIN, Tél. : 0686363252, E-mail : sandrine.allain@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 991320862
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1930€ et 2680€ par an sur l'année 2021.
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