Potentiel d'agrandissement, Luminosité, Secteur recherché, Investisseur
MAISON AVEC STUDIO INDEPENDANT
Située à Pabu, cette charmante maison bénéficie d'un emplacement idéal offrant une proximité appréciable avec les transports en commun, les établissements scolaires et les commerces. Son exposition sud-est et sud-ouest assure une luminosité agréable tout au long de la journée.
La maison de 102 m² répartis en 5 pièces se compose d'un séjour accueillant, d'une cuisine fonctionnelle, de deux chambres lumineuses, une salle de bain, un WC séparé.
Le sous-sol abrite un garage, une cave et un studio comprenant une pièce avec cuisine aménagée, une chambre, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
Des combles aménageables de 50m2 complètent ce bien pour vous permettre une optimalisation complète de vos projets.
Ce bien offre un espace de vie chaleureux et fonctionnel pour accueillir une famille ou des investisseurs avisés recherchant un bien aux multiples possibilités dévolution.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 133 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Ludivine DORMEAU, Tél. : 0689977066, E-mail : l.dormeau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 794927111
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1950€ et 2710€ par an sur l'année 2021.
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