À moins de 10 minutes de Plouhinec, ses commodités et ses plages, et à 5 minutes de Pont-Croix, charmante petite cité de caractère, je vous présente cette belle maison néo-bretonne située dans la paisible commune de Mahalon. Au rez-de-chaussée vous trouverez une belle pièce de vie de près de 50m², baignée de lumière, avec une cuisine ouverte aménagée et équipée. Un bureau ainsi qu'une salle d'eau avec wc complètent ce niveau. A l'étage vous disposerez de 3 chambres (17m²/12,5m²/12m²) avec placards, une salle de bain et un wc indépendant. Menuiseries PVC à double vitrage, chaudière fuel, cheminé, combles isolés. Grand sous-sol d'environ 70m². Le jardin de 5000m², soigneusement aménagé et entretenu, est un véritable havre de paix invitant à la détente et aux loisirs en plein air. Cette maison lumineuse et parfaitement entretenue, est prête à vous accueillir sans le moindre travaux à prévoir. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 330 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Justine LE BORGNE, Tél. : 0772311016, E-mail : justine.leborgne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Quimper sous le numéro 947677894

Idéalement située dans la commune de Mahalon, en campagne au calme et sans vis-à-vis, cette maison très récente (2016) ossature bois de plain pied offre des prestations de qualité. Vous bénéficierez d'une grande pièce à vivre très lumineuse avec cuisine aménagée et équipée ouverte, deux chambres et une salle d'eau avec douche à l'italienne. Le chauffage par le sol (pompe à chaleur aérothermie) vous apportera confort et économies d'énergie toute l'année. Les performances énergétiques de cette demeure sont excellentes ! A l'extérieur, vous profiterez d'une magnifique terrasse entourant une grande piscine chauffée très haut de gamme et un carport, le tout sur un terrain de près de 1 200m². Cette maison de plus 62m² constitue assurément une très belle opportunité de réaliser votre rêve en bénéficiant d’un confort moderne, écologique. A 10 minutes de la mer et des commodités. Contactez-moi pour une visite physique ou virtuelle ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 342 700 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Edith ETSAM, Tél. : 0637052980, E-mail : edith.etsam@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 483 035 374

Idéalement située à quelques minutes des plages, au cœur du charmant village de Plouhinec dans le Sud Finistère, cette maison parfaitement rénovée en 2019 offre des prestations de qualité dans un cadre calme. L'entrée dessert une cuisine aménagée et équipée, un salon avec poêle à pellets, une véranda. Une salle d'eau avec wc complète ce niveau. Au-dessus du salon, vous bénéficierez d'une jolie chambre. Au premier étage, vous profiterez d'un bureau et d'une suite parentale avec salle d'eau, wc et dressing. Le plus : les combles sont aménagées avec une grande chambre et un espace pouvant devenir coin de rangement, jeux, bibliothèque. Cette propriété dispose d'un jardin entièrement clos et orienté Sud. Vous dégusterez en outre les fruits et légumes du jardin. Vous bénéficierez également d'une dépendance. A l’extérieur, vous profiterez d'un belle véranda (2023) et d'un jardin de plus de 800m². Projet d’habitation principale, secondaire ou locative, voici assurément une belle occasion de réaliser votre rêve dans un environnement calme proche de la mer. Les plus: -Poêle à granulés -Radiateur à inertie -WMC -Exposée Sud Diagnostics en cours Contactez-moi pour une visite physique ou virtuelle ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 321 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Edith ETSAM, Tél. : 0637052980, E-mail : edith.etsam@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 483 035 374

Sur la commune de Plouhinec, à proximité des commodités, des plages de sable fin, à moins de 2 kms du port d'Audierne, je vous présente cette jolie maison en pierre d'environ 155 m². Au rez de chaussée vous disposerez d'un séjour avec cheminée, d'une cuisine indépendante aménagée donnant accès à la véranda (chauffée) de près de 35 m², un wc, une buanderie. Au 1er étage vous trouverez 2 chambres avec parquet bois, une grande salle de bain avec douche et baignoire, un wc. Au deuxième étage,1 chambre supplémentaire et un bureau. Menuiseries à double vitrage, chaudière au gaz. Joli jardin clos d'environ 300 m² avec terrasse. Maison chaleureuse, beaux parquets et escalier bois. Petite vue mer à l'étage! Appelez moi pour en savoir plus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 170 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emmanuel LE BORGNE, Tél. : 0787642666, E-mail : emmanuel.leborgne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Castres sous le numéro 894770239

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