Maison à vendre à PLOUGONVELIN de 189m²415 000 €
Réf 1649624
Aperçu de cette maison à vendre de 10 pièces et 189 m²
Maison
189m²
10
5
2
3 200m²
Fuel individuel
1884
Description de cette maison à vendre de 10 pièces et 189 m²
PLOUGONVELIN – Maison + 2 gîtes + dépendances – Fort potentiel locatif – Terrain 3000 m²
À quelques minutes des plages et des commodités, découvrez cet ensemble immobilier offrant de nombreuses possibilités, idéal pour un projet de vie avec activité locative ou investissement.
Implanté sur un terrain d’environ 3000 m², sans vis-à-vis, ce bien bénéficie d’un environnement privilégié avec de nombreux arbres fruitiers (verger), un cadre rare sur le secteur.
Maison principale
Elle propose au rez-de-chaussée une véranda, un salon/séjour avec poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée, une arrière-cuisine ainsi qu’une salle de bains avec WC.
À l’étage, trois chambres, une lingerie et un WC.
Combles partiellement aménagés offrant un potentiel supplémentaire.
Deux gîtes déjà exploitables
* Gîte 1 (env. 56 m²) : pièce de vie, deux chambres, salle d’eau, véranda et mezzanine
* Gîte 2 (env. 30 m²) : pièce de vie avec cuisine, salle d’eau avec WC et mezzanine
Fort potentiel d’évolution
Garage, carport et plusieurs dépendances à rénover, permettant d’envisager la création de logements supplémentaires ou d’augmenter la rentabilité locative.
Un bien rare sur le secteur, idéal pour :
?? investissement locatif (saisonnier ou annuel)
?? activité de gîtes
?? résidence principale avec revenus complémentaires
Environnement calme et verdoyant, à proximité du littoral.
Pour une visite, contactez PILON Romane
06 61 39 96 26
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 415 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Romane PILON, Tél. : 0661399626, E-mail : romane.pilon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BREST sous le numéro 999431190
Implanté sur un terrain d’environ 3000 m², sans vis-à-vis, ce bien bénéficie d’un environnement privilégié avec de nombreux arbres fruitiers (verger), un cadre rare sur le secteur.
Maison principale
Elle propose au rez-de-chaussée une véranda, un salon/séjour avec poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée, une arrière-cuisine ainsi qu’une salle de bains avec WC.
À l’étage, trois chambres, une lingerie et un WC.
Combles partiellement aménagés offrant un potentiel supplémentaire.
Deux gîtes déjà exploitables
* Gîte 1 (env. 56 m²) : pièce de vie, deux chambres, salle d’eau, véranda et mezzanine
* Gîte 2 (env. 30 m²) : pièce de vie avec cuisine, salle d’eau avec WC et mezzanine
Fort potentiel d’évolution
Garage, carport et plusieurs dépendances à rénover, permettant d’envisager la création de logements supplémentaires ou d’augmenter la rentabilité locative.
Un bien rare sur le secteur, idéal pour :
?? investissement locatif (saisonnier ou annuel)
?? activité de gîtes
?? résidence principale avec revenus complémentaires
Environnement calme et verdoyant, à proximité du littoral.
Pour une visite, contactez PILON Romane
06 61 39 96 26
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 415 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Romane PILON, Tél. : 0661399626, E-mail : romane.pilon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BREST sous le numéro 999431190
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anEi
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3090€ et 4230€ par an sur l'année 2021.
Ce bien vous est proposé par :
Romane Pilon
Plougonvelin (29217)
6 biens en portefeuille
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