Maison à vendre à PLOEMEL de 146m²349 000 €
Réf 1674143
Aperçu de cette maison à vendre de 8 pièces et 146 m²
Maison
146m²
8
6
2
2
1 074m²
6
Fuel individuel
1965
Le point fort de cette maison
Calme, proche mer et commodités, fort potentiel
Description de cette maison à vendre de 8 pièces et 146 m²
Maison 146 m² et annexe de 80 m²
Idéalement située à 1.2 km du bourg de Ploemel, 8 km de la gare TGV d'AURAY et 10 km des plages d'ERDEVEN et de CARNAC, cette maison édifiée en 1965, avec extension de 1975, vous offre un cadre de vie PAISIBLE au coeur d'un hameau.
D'une surface d'environ 146 m², elle vous propose en rez-de-chaussée : 1 entrée, 1 cuisine ouvrant sur le séjour avec cheminée, 1 Salon, 1 Chambre, 1 buanderie, 1 wc indépendant.
A l'étage, on retrouve 5 chambres, 2 salles d'eau et 1 wc indépendant.
Une annexe d'environ 80 m², édifiée en 1978 vient compléter ce bien.
Le tout sur un terrain d'environ 1074 m² encore constructible (zone UB du PLU), pouvant passer à plus de 1600 m² (parcelle adjacente d'environ 545 m² du même zonage).
Fort potentiel après travaux, à voir absolument !!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 349 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 335 040 €
Honoraires charge acquéreur : 13 960 € soit 4,17 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre conseiller SAFTI : Claudiane LEBLÉVEC, Tél. : 06 11 23 42 24, E-mail : claudiane.leblevec@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 841 050 610
D'une surface d'environ 146 m², elle vous propose en rez-de-chaussée : 1 entrée, 1 cuisine ouvrant sur le séjour avec cheminée, 1 Salon, 1 Chambre, 1 buanderie, 1 wc indépendant.
A l'étage, on retrouve 5 chambres, 2 salles d'eau et 1 wc indépendant.
Une annexe d'environ 80 m², édifiée en 1978 vient compléter ce bien.
Le tout sur un terrain d'environ 1074 m² encore constructible (zone UB du PLU), pouvant passer à plus de 1600 m² (parcelle adjacente d'environ 545 m² du même zonage).
Fort potentiel après travaux, à voir absolument !!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 349 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 335 040 €
Honoraires charge acquéreur : 13 960 € soit 4,17 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre conseiller SAFTI : Claudiane LEBLÉVEC, Tél. : 06 11 23 42 24, E-mail : claudiane.leblevec@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 841 050 610
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anFi
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5560€ et 7570€ par an sur l'année 2021.
Ce bien vous est proposé par :
Claudiane Leblévec
Plescop (56890)
19 biens en portefeuille
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5/5