Idéalement située en plein cœur de Pleurtuit (35730), cette maison placée dans un environnement calme et résidentiel est en proximité directe (à 5min à pied) avec les commerces locaux du centre ville, les écoles, les transports. Elle se trouve à quelques minutes des belles plages de la côte d'Émeraude et des bords de Rance, proposant ainsi un cadre de vie privilégié pour les amoureux de la mer, de belles balades... À l'extérieur, ce pavillon construit en 2012 de 125 m² habitables sur une parcelle de près de 500m², dispose d'une exposition Nord-Sud favorisant la luminosité, avec un grand garage attenant, une terrasse et un abris de jardin. À l'intérieur, au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce indépendante avec entrée privative, offrant de multiples possibilités: idéale pour une profession libérale, un bureau, un espace de loisir ou une chambre. L'espace de vie lumineux et convivial s'ouvre sur une cuisine aménagée, propice aux moments en famille. Une salle d'eau, des toilettes indépendantes ainsi qu'une arrière cuisine complètent le RDC. À l'étage, l'espace nuit permettant intimité et sérénité à chacun, est composé de 4 chambres avec rangements, une salle de bain, des toilettes supplémentaires. Venez découvrir cette maison confortable pensée pour allier confort et flexibilité à deux pas des commerces et des services! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 372 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christelle MEDDAH, Tél. : 0674418159, E-mail : christelle.meddah@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Malo sous le numéro 512619644

Située à Pleurtuit (35730), ce bien bénéficie d'un emplacement idéal à proximité immédiate des commerces et à seulement 10 minutes à pied du centre-ville et des écoles. Il se trouve sur une parcelle de 505 m², offrant ainsi un espace extérieur pouvant accueillir une place de parking. Construite en 2011, cette maison mitoyenne de 106 m² au sol, se compose au rez-de-chaussée d'un séjour salon de 30 m², d'une cuisine de 8 m² et d'une arrière-cuisine de 7,47 m². À l'étage, on y trouve trois chambres de 12 à 14 m² au sol, ainsi qu'une salle de bain de 11 m² (1 douche + 1 baignoire + deux vasques) et 1 WC indépendant. Un garage de 18m² complète ce bien. Actuellement louée 720 euros, elle sera libre fin décembre 2024. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 262 600 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christelle MEDDAH, Tél. : 0674418159, E-mail : christelle.meddah@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Malo sous le numéro 512619644

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Maison - 7 pièces - 125m²

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