Réf 1698514
AUCUN TRAVAUX À PRÉVOIR, TOITURE RÉCENTE AVEC CHROCHETS INOX
Maison rénovée, au calme, commerces et écoles accessibles à pied !
Idéalement située dans un environnement calme, cette belle maison entièrement rénovée bénéficie d'un emplacement privilégié, à seulement quelques minutes à pied des commerces et des écoles.
Édifiée sur un sous-sol semi-enterré, elle offre des espaces fonctionnels et lumineux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon, un séjour baigné de lumière avec accès direct au balcon-terrasse, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant.
À l'étage, une mezzanine pouvant facilement être aménagée en 4? chambre, deux belles chambres et une seconde salle d'eau avec WC complètent l'ensemble.
À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin clos de 615 m² avec terrasse, idéal pour les moments de détente en famille.
Les atouts :
Maison entièrement rénovée.
Commerces et écoles accessibles à pied.
Sous-sol semi-enterré offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement.
Toiture récente.
Fenêtres en double vitrage.
Poêle à granulés, pour un confort optimal et des économies d'énergie.
Terrain clos de 615 m².
Une maison familiale prête à vivre, alliant confort, tranquillité et proximité immédiate des commodités.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 322 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Dominique BRIAND, Tél. : 06 36 48 29 42, E-mail : dominique.briand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 845 006 626
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2300€ et 3140€ par an sur l'année 2021.
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