Réf 1504457
Charmante maison totalement rénovée
A Pleubian, jolie commune du littoral breton située entre Perros-Guirec et Paimpol.
Dans un quartier calme, cette charmante maison sous ardoises sur son terrain clos a été entièrement rénovée avec goût ces 2 dernières années.
L’entrée avec placard distribue une salle d’eau avec WC, et la pièce de vie. Celle-ci est composée du salon/séjour et de la cuisine totalement équipée.
A l’étage le palier dessert 2 chambres, une salle d’eau avec WC et un débarras.
La toiture du garage a été refaite et il dispose d'une porte sectionnelle motorisée.
Dans le prolongement du garage se trouve une pièce d'environ 23m² avec accès jardin pouvant être transformée en suite parentale.
Les travaux qui ont été effectués concernent l'isolation du Rdc et une partie de l'étage, les menuiseries et velux, l'intégralité de l'électricité, les salles d'eau et la cuisine, les sols..
La maison est mitoyenne par le garage et sans voisin de l'autre coté ni vis-à-vis.
L’assainissement est collectif. Vide sanitaire.
Diagnostiques parasitaire et électricité vierges (aucune anomalie).
A découvrir sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 239 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier LAURENT, Tél. : 06 68 84 52 27, E-mail : olivier.laurent@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 483 620 720
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1450€ et 2010€ par an sur l'année 2021.
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