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11 Maisons à vendre, PLEUBIAN (22610)

Exclusivité
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Maison - 3 pièces - 54m²

Pleubian (22610)
163 900 €
bedroom1 chambre
Maison 3 Pièces de plain-pied
Située dans la commune prisée de L’Armor-Pleubian, réputée pour le célèbre Sillon de Talbert, sur une parcelle d'environ 830m2, cette maison de plain-pied vous offre un cadre de vie idéal, à 150 mètres de la mer et des sentiers de randonnées.

La maison comprend un SAS d'entrée lumineux, une entrée, une chambre, une salle à manger, un salon, une cuisine séparée, une salle d’eau et des WC séparés. Les sols sont en plancher bois sur vide sanitaire. Un grenier complète l'ensemble, offrant un bel espace de stockage ou d’aménagement.

La toiture en ardoise véritable ainsi que la charpente sont en excellent état, un atout précieux pour la maison. Il est à noter que les murs extérieurs de la maison et la dépendance sont en amiante, ce qui nécessitera de prendre des précautions particulières si vous faites des rénovations.
Les fenêtres sont en double vitrage PVC. L'installation électrique a moins de 10 ans.

À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin agréable et d’une dépendance spacieuse avec une grande pièce de stockage pouvant servir de chambre d'appoint, un atelier et un garage. L'assainissement est au tout-à-l'égout.

Un bien rare et plein de potentiel, offrant un cadre de vie privilégié à proximité immédiate de la mer.

Contactez-moi pour plus de renseignements : Alizé Bré - Votre conseillère en immobilier Safti.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 163 900 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Alizé BRÉ, Tél. : 06 01 44 47 76, E-mail : alize.bre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 902 947 662

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Alizé
Bré

Exclusivité
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Maison - 6 pièces - 115m²

Pleubian (22610)
199 900 €
Terrain1 426m²bedroom3 chambres
A 5 min de la plage de Pors Rand, proche du sillon de Talbert et des commodités
Située à Pleubian (22610), cette charmante maison en pierre sous ardoises offre un cadre paisible et authentique, typique de la belle région bretonne. Dotée d'un terrain de 1426 m², cette propriété bénéficie d'un vaste espace extérieur verdoyant, idéal pour profiter pleinement de la nature environnante. La localité de Pleubian est réputée pour son atmosphère conviviale et son patrimoine historique, offrant un cadre de vie agréable à ses habitants. De plus, la proximité des commodités telles que les commerces, les écoles et les transports en fait un emplacement pratique pour toute la famille.

Cette maison de 115 m² propose 6 pièces réparties sur 2 niveaux. Avec ses 3 chambres, elle offre des espaces de vie confortables et fonctionnels, parfaits pour accueillir une famille. Son allure traditionnelle en pierre et ardoises lui confère un cachet indéniable. Travaux de rénovation à prévoir.
Terrain constructible - division parcellaire possible.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 199 900 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Florence DROUMAGUET, Tél. : 06 86 08 11 66, E-mail : florence.droumaguet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 877 908 681

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Florence
Droumaguet

Coup de coeur
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Maison - 5 pièces - 93m²

Pleubian (22610)
241 000 €
Terrain318m²bedroom3 chambresStationnements inclus1 stationnement
Maison bretonne : havre de paix aux rivages enchanteurs.
Nichée à quelques pas des rivages enchanteurs, cette maison bretonne sous toiture d'ardoise se présente comme un véritable havre de paix. Mitoyenne d'un côté, elle déploie des espaces lumineux et raffinés, propices à une vie sereine.

La propriété dispose de trois chambres, dont deux offrent une vue imprenable sur la mer, permettant ainsi de profiter de la beauté du paysage marin. La troisième chambre, située de plain-pied, allie confort et praticité, s'adaptant aisément aux besoins de tous. La vaste cuisine, agrémentée d'un coin dînatoire, invite à la convivialité, tandis que le séjour spacieux bénéficie d'une luminosité exceptionnelle, rehaussée par une cheminée qui promet des soirées douillettes.

Au rez-de-chaussée, se trouvent également une salle d'eau et des toilettes, offrant un agencement fonctionnel. À l'étage, en plus des deux chambres avec vue, un grenier offre un potentiel de rangement appréciable, idéal pour optimiser l'espace.

La maison se distingue par sa grande véranda de plus de 19 m², baignée de lumière, parfaite pour savourer des repas en toute convivialité ou se détendre en profitant de la douceur ambiante. Un garage indépendant assure la sécurité de vos véhicules, tandis qu'une dépendance de 17 m² à l'arrière de la maison peut facilement se transformer en atelier ou espace de stockage, selon vos envies.

Ce bien d'exception, à la fois chaleureux et fonctionnel, est une invitation à vivre au rythme des marées et à savourer le charme d'une vie bretonne authentique. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce trésor immobilier, alliant confort moderne et tradition.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 241 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Karima GUEDIOURA, Tél. : 0754080316, E-mail : karima.guedioura@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 932643786

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Karima
Guedioura

Exclusivité
Sous compromis
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Maison - 5 pièces - 72m²

Pleubian (22610)
198 500 €
Terrain395m²bedroom2 chambres
Maison 5 pièces 72m2 - La Mer à pieds
Située à 400 mètres des commodités de l'Armor Pleubian et à 500 mètres de la mer, venez découvrir cette maison mitoyenne d'un côté d'environ 72m2 sur deux niveaux pouvant vous offrir la possibilité de vivre de plain-pied.

Au rez-de-chaussée : une lumineuse pièce de vie avec une cuisine ouverte, un salon avec cheminée avec un insert à bois , une salle de bains, un wc indépendant et une chambre.
À l'étage, un bureau, une chambre et un débarras pouvant être aménagé.
Avec la maison, un agréable petit jardin clôturé.

Cette maison dispose également d'une parcelle de terrain indépendante d'environ 242m2 avec un garage et deux places de stationnement.

Pas de gros travaux à prévoir. Maison avec double vitrage, l'installation électrique a été refaite et l'assainissement est collectif et conforme.

Contactez-moi pour plus de renseignements et pour organiser une visite : Alizé Bré - Conseillère en Immobilier SAFTI - Tel. 06 01 44 47 76 / Mail : alize.bre@safti.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 198 500 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Alizé BRÉ, Tél. : 06 01 44 47 76, E-mail : alize.bre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 902 947 662

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Alizé
Bré

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Maison - 6 pièces - 135m²

Pleubian (22610)
395 000 €
Terrain809m²bedroom3 chambres
Maison 135m2 à 200m de la plage
Nichée dans la charmante commune de Pleubian (22610), cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié à seulement 200 mètres de la plage. Le célèbre Sillon de Talbert et les paysages environnants offrent un cadre idyllique, alliant la tranquillité de la campagne à la proximité de la côte bretonne, parfait pour les amoureux de la nature.

Cette maison entièrement rénovée d'environ 135 m², située sur un terrain de 809 m², vous séduira par son accès direct à la plage. Le rez-de-chaussée comprend une entrée accueillante, un séjour lumineux avec vue sur la mer, une cuisine équipée, une salle d'eau, un WC et une chaufferie. À l'étage, vous découvrirez trois chambres spacieuses, deux greniers, une salle de bains avec WC, ainsi que deux bureaux avec vue mer, offrant la possibilité de créer des espaces de travail ou de loisirs.

Une belle terrasse en bois avec une cuisine d'été complète ce bien, ainsi qu'un atelier et un carport, offrant des espaces de rangement supplémentaires. Ne manquez pas cette occasion unique de découvrir cette propriété où il ne vous restera plus qu'à poser vos valises et profiter de la plage à pied !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 395 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Alizé BRÉ, Tél. : 06 01 44 47 76, E-mail : alize.bre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 902 947 662

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Alizé
Bré

Coup de coeur
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Maison - 5 pièces - 175m²

Pleubian (22610)
367 500 €
Terrain25 218m²bedroom2 chambres
Propriété proche mer
Située dans la charmante commune de Pleubian, cette propriété offre un cadre paisible et typiquement breton. Nichée au cœur d'un jardin de 25200m², comprenant prairie, rivière.., elle se distingue par son environnement verdoyant et sa proximité avec la nature. Pleubian est réputée pour son authenticité et son patrimoine préservé, offrant ainsi un cadre de vie idéal pour les amoureux de la tranquillité et des balades à la mer.
Les commodités telles que les commerces locaux et les écoles se trouvent à quelques minutes, facilitant le quotidien des résidents.

Cette maison en pierre sous ardoise, d'une surface habitable de 175m², se compose de 5 pièces dont 2 chambres.
Au rez-de-chaussée, une cuisine, un salon, une salle à manger, une salle de bain, un wc et une chambre offrent un espace de vie fonctionnel. À l'étage, une chambre supplémentaire et des combles aménageables offrent des possibilités d'agrandissement. Les dépendances complètent cet ensemble immobilier, offrant des espaces de stockage supplémentaires. Un lieu idéal pour les amateurs de maisons de caractère, à la recherche d'espace et de tranquillité.

Une annexe (ancien moulin) de 50m² au sol est un gros plus.
Rénovation à prévoir.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 367 500 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Fanny LE RALLEC, Tél. : 0650487801, E-mail : fanny.lerallec@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 807458021

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Fanny
le Rallec

Exclusivité
Coup de coeur
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Maison - 7 pièces - 176m²

Pleubian (22610)
527 000 €
Terrain1 159m²bedroom5 chambres
Maison en pierre à Pleubian : confort et nature réunis!"
Découvrez dans la pittoresque commune de Pleubian (22610), cette maison en pierre avec un toit en ardoise propose un cadre de vie serein en pleine campagne, à proximité du bourg et de ses commerces, ainsi que de la mer, parfait pour les passionnés de nature. Les alentours offrent une vue dégagée et une luminosité exceptionnelle grâce à son exposition plein sud, créant ainsi une ambiance agréable et relaxante.

À l'extérieur, la propriété s'étend sur un vaste terrain de 1159 m², comprenant un garage ouvert pour deux voitures, un abri de rangement, et une dépendance de 27 m² entièrement rénovée avec soin, dotée d'une cuisine équipée ouverte sur le séjour, d'une chambre, d'une salle d'eau et de toilettes. Les aménagements extérieurs incluent un sauna et un bain nordique, ajoutant un espace de détente supplémentaire pour les occupants.

À l'intérieur, la maison de 176 m² se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine équipée ouverte sur un séjour lumineux, d'une salle de jeux avec bar, d'un bureau, d'une salle de bain avec douche à l'italienne, d'une buanderie, de toilettes, ainsi qu'une dépendance à rénover pouvant servir de suite parentale. Sur deux niveaux, cette charmante demeure compte cinq chambres, un dressing, une salle de bain avec douche à l'italienne et des toilettes, offrant un cadre de vie confortable et chaleureux pour toute la famille.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 527 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Karima GUEDIOURA, Tél. : 0754080316, E-mail : karima.guedioura@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 932643786

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Karima
Guedioura

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Maison - 6 pièces - 92m²

Pleubian (22610)
420 000 €
Terrain2 147m²bedroom3 chambres
Maison de Pêcheur 92m2 Bord de Mer
Bien d'exception en bord de mer, face au célèbre Sillon de Talbert !

Située au fond d'une impasse en bord de mer à L'Armor-Pleubian, avec vue sur le Sillon de Talbert, cette charmante maison en pierre bénéficie d'un emplacement idéal dans un quartier paisible et très recherché. Les amoureux de la nature seront comblés par l'accès immédiat à la mer et au sentier de randonnée.

Cette maison dispose d'un magnifique terrain face à la mer d'environ 2150 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur. Un jardin arboré, une terrasse avec vue mer et un espace de parking complètent ces extérieurs. Deux garages indépendants vous permettront de stocker, kayak, paddle, bateaux et autres.

L'intérieur de cette maison offre une surface habitable de 92 m² répartis en 6 pièces, dont 3 chambres. Les pièces offrent un espace confortable et fonctionnel. Vous aurez la possibilité d'aménager et de personnaliser ce bien selon vos goûts pour y faire un vrai cocon.

Au rez-de-chaussée, une pièce de vie avec cheminée, une cuisine indépendante, une salle d'eau, un wc indépendant et une chambre.
À l'étage, deux chambres et un bureau.
Attenant à la maison, une véranda offrant un réel espace de détente avec vue mer.

L'assainissement est collectif. L'installation électrique, la pompe à chaleur, les menuiseries et la VMC sont récents.

Pas de gros travaux. Un simple rafraîchissement est à prévoir.

N'attendez pas pour me contacter pour plus de renseignements : Alizé Bré - Votre conseillère en immobilier SAFTI

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 420 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Alizé BRÉ, Tél. : 06 01 44 47 76, E-mail : alize.bre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 902 947 662

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Alizé
Bré

Exclusivité
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Maison - 3 pièces - 50m²

Pleubian (22610)
185 000 €
Terrain180m²bedroom2 chambresStationnements inclus1 stationnement
Vivez le charme de la pierre, avec une vue à couper le souffle
Nichée à Pleubian, au cœur d'un environnement côtier et serein, cette ravissante maison en pierre exhale un charme indéniable. Grâce à son exposition plein sud, la propriété bénéficie d'une vue panoramique sur le village et la mer, agrémentée d'une terrasse propice à la détente. En outre, une cave et un espace de stationnement viennent compléter les aménagements extérieurs de cette demeure, dont les façades en moellons de pierre et la toiture en ardoise confèrent un caractère distinctif.

À l'intérieur, vous découvrirez un espace de vie de 50 m², harmonieux et accueillant, où une cuisine s'ouvre sur un séjour chaleureux, embelli par une cheminée. Le rez-de-chaussée abrite également une salle d'eau avec WC, alliant praticité et confort. À l'étage, un palier conduit à deux chambres douillettes, offrant un refuge intime et apaisant. Cette propriété, érigée en bois, allie avec élégance caractère et fonctionnalité, pour un cadre de vie paisible et authentique.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 185 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Karima GUEDIOURA, Tél. : 0754080316, E-mail : karima.guedioura@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 932643786

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Karima
Guedioura

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Maison - 4 pièces - 76m²

Pleubian (22610)
181 990 €
Terrain1 427m²bedroom2 chambresStationnements inclus2 stationnements
Vivez en toute simplicité, votre havre de paix de plain-pied !
Située à Pleubian (22610), cette charmante maison bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, idéal pour les amateurs de tranquillité. Proche des commerces locaux et non loin des plages, elle offre un cadre de vie agréable à ses résidents.

Sur une surface de terrain de 1427 m², cette propriété comprend une maison individuelle avec deux places de parking, deux petites dépendances, un abri de jardin en bois, et un grenier aménagé en une grande chambre. Le terrain est également réputé constructible, offrant de potentielles opportunités d'agrandissement.

À l'intérieur, la maison dispose d'une entrée, d'un couloir, d'une cuisine équipée ouverte sur un séjour, d'une véranda double séjour, d'une chambre, d'une salle d'eau, et de WC. À l'étage, on trouve une grande chambre aménagée dans le grenier. Cette propriété de 76 m² offre un agencement pratique sur 4 pièces, dont 2 chambres, idéal pour une vie familiale confortable.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 181 990 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Karima GUEDIOURA, Tél. : 0754080316, E-mail : karima.guedioura@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 932643786

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Karima
Guedioura