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Maison à vendre à PLESSE de 86m²157 500 €

Plesse - 44630

Réf 1571233

Aperçu de cette maison à vendre de 4 pièces et 86 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
86m²
Pièces :
4
Chambres :
3
Salle de bain :
1
Toilette :
1
Terrain :
777m²
Terrasse
Double vitrage
Chauffage :
Électrique individuel
Cheminée
Baignoire
WC intégrés
Année de construction :
1900

Le point fort de cette maisonthumbsup

Plain-pieds, possibilités d'agrandissement, tout à l'égout, dependances


Description de cette maison à vendre de 4 pièces et 86 m²

Maison 3 chambres de plain-pied

Située dans le bourg du Coudray à seulement 5 minutes de la forêt du Gâvre, 5 minutes du bourg de Plessé et 12 minutes de Blain cette maison de plain-pied de 86 m2 est une belle opportunité.

Elle se compose d'un séjour avec cheminée, d'une cuisine aménagée et équipée, de trois chambres dont une avec placards et d'une salle de bains. De plus, un grenier aménageable de plus de 50 m2 habitables offre de nombreuses possibilités d'agrandissement supplémentaires.

Cette maison se dresse sur une parcelle close et sans vis à vis de 777 m2 constructible avec de nombreuses dépendances.

La maison est reliée au tout à l'égout et la toiture en bon état est en ardoises naturelles.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 157 500 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Manon MARIAGE, Tél. : 0632559594, E-mail : manon.mariage@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 835 106 048

Située dans le bourg du Coudray à seulement 5 minutes de la forêt du Gâvre, 5 minutes du bourg de Plessé et 12 minutes de Blain cette maison de plain-pied de 86 m2 est une belle opportunité.

Elle se compose d'un séjour avec cheminée, d'une cuisine aménagée et équipée, de trois chambres dont une avec placards et d'une salle de bains. De plus, un grenier aménageable de plus de 50 m2 habitables offre de nombreuses possibilités d'agrandissement supplémentaires.

Cette maison se dresse sur une parcelle close et sans vis à vis de 777 m2 constructible avec de nombreuses dépendances.

La maison est reliée au tout à l'égout et la toiture en bon état est en ardoises naturelles.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 157 500 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Manon MARIAGE, Tél. : 0632559594, E-mail : manon.mariage@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 835 106 048

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
406kWh/m².an13*kgCO₂/
m².an
FiDiagnostic de Performance Energétique
Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 2660€ / an
Maximum : 3598€ / an

Ce bien vous est proposé par

Manon Mariage – Plesse – 44630 – Conseiller SAFTI

Manon Mariage

Plesse (44630)

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