Grande maison rénovée proche de la plage, avec piscine
Située dans la ville de Pléneuf-Val-André (22370) dans un quartier calme, cette propriété bénéficie d'un cadre paisible proche de la côte bretonne, du GR34 et des activités nautiques. Réputée pour ses belles plages, sa nature sauvage et son atmosphère conviviale, la région offre une qualité de vie exceptionnelle.
Cette maison, située à environ 800m de la plage, propose:
Au rez-de-chaussée: entrée, 1 chambre avec salle d'eau/wc privative, 2 autres chambres, salle d'eau avec wc, salon/cuisine ouverte, wc séparé avec lave-mains, grand garage avec porte sectionnelle électrique.
Au 1er étage: Salon/salle à manger avec cheminée insert, balcon, cuisine fermée, chambre, salle d'eau avec wc, wc séparés.
Au 2ème étage: palier avec espace détente, 3 chambres.
Nombreux rangements en sous-pentes.
Joli jardin bien entretenu avec piscine couverte, chauffée par pompe à chaleur.
Un endroit à découvrir pour une vie des plus agréables dans une des stations balnéaires les plus réputées des Côtes d'Armor.
Plage côté Piégu à env. 800 mètres, commerces du Val André à env. 900 mètres, place de l'église de Pléneuf à env.1,2km.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 675 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Jérôme AUDEBEAU, Tél. : 06 48 54 91 29, E-mail : jerome.audebeau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 893476606
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3890€ et 5360€ par an sur l'année 2021.
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