Réf 1724493
Plazac vue dominante sur 2,6ha
Venez découvrir cette maison en pierre et son gîte attenant, idéalement situés en position dominante à Plazac, charmant village de la Vallée de la Vézère. Profitez d'un calme absolu et d'une vue panoramique imprenable sur les collines environnantes, le tout dans un cadre préservé ouvert sur la nature avec plus de 2 hectares attenants complétés par un bois non attenant de 6 151 m².
Une partie du terrain est encore constructible, idéal pour vos futurs projets. Présence d'un petit hangar pratique pour le stockage ou le bricolage.
Positionnée en cul de sac, le site offre un voisinage discret et de superbes promenades au départ de la propriété.
Le bien est astucieusement divisé en deux espaces indépendants, une configuration parfaite pour accueillir votre famille, vos amis ou pour générer des revenus locatifs (gîte) en toute autonomie (a réunion des logements reste possible)
Double vitrage récent, installation électrique rénovée dans la partie principale et poêle à bois récent chauffant facilement l'espace.
Les toitures sont en bon état et l'assainissement est entièrement conforme.
Un grand cellier vient compléter l'espace intérieur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 280 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Steve FOUBERT, Tél. : 0645367330, E-mail : steve.foubert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERIGUEUX sous le numéro 822057972
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1870€ et 2570€ par an sur l'année 2021.
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